仓库场地租赁合同范本(仓库租用协议)

仓库场地租赁合同范本， 以下是仓库场地租赁合同范本的详细介绍：1。仓库场地租赁合同第一部分写有甲、乙双方的姓名和电话，经协商签订合同。2.第二部分是合同的主要内容。

包括仓库地址、租赁期限、租金及支付期限和方式等。3.第三部分介绍了双方的义务和权利。4.最后一部分需要双方签字盖章。

仓库场地租赁合同范本1

甲方(出租方):

乙方(承租人):

丙方(担保人):

根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，甲、乙、丙三方本着互利、平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、租赁物业概况及期限

1.甲方同意其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日

2.甲方提供的仓库由乙方租赁用于管理和仓储等相关业务，乙方独立经营和核算；甲方积极支持并不干涉乙方的正常租赁活动。

3.本协议租赁期限：自(年)至(年)，共年。

二、仓库租金、水电费及支付方式

1.本合同租赁期内，年租金为每年人民币元(下同)。合同签订后一周内，乙方应向甲方支付两个月的租金作为保证金。租赁期满，乙方支付全部应付租金后，甲方将押金无息退还给乙方。

2.从第二年开始，每年的租金会在前一年的基础上上涨2%。

3.租金每月支付一次，每次支付人民币。每次付款的时间是当月10号之前。

4.租赁物业免租期为一个月，免租期届满收取租金。

5.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金的3%作为滞纳金。若逾期超过30天，甲方有权收回上述财产并没收押金。

6.租赁期间，水电费由承租人自行支付，所用电费每月按独立电表计量支付，电费支付单价以广州市商业电价表为准。

(电价按广州供电局公示执行)，由基本电价和电价组成；水费每月由独立水表计量缴纳，水费由广州经济技术开发区自来水公司收取。今后政府单方面调整价格的，按调整后的价格执行。

三。各方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.甲方负责向乙方提供仓库产权等相关资料，乙方办理相关操作所需手续。

2.甲方有权对仓库进行定期或不定期的抽查和盘点，并要求乙方提供相关的仓库租赁信息。

(二)乙方的权利和义务

1.遵守相关管理规定和协议的要求，对仓库实施全面管理，承担相应责任，自觉接受甲方和丙方的检查和监督；

2.乙方应单独管理仓库的租赁业务，分别设立业务账户和收入账户，并接受甲方和丙方的抽查；

3.乙方应于每周第一个工作日将上周的业务清单发送给甲方，并于每月5日提交上月的库存清单；

4.接受甲方、丙方对租赁管理过程中财务账目的监督并定期汇报工作，每月初向甲方、丙方提交上月的财务报表；

5.承租方在协议期内对配套工程进行延伸和完善的，必须经甲方、丙方及相关部门认可后方可实施；

6.仓库租赁期间，仓库归甲方所有，乙方无权处置。除仓库正常出租外，乙方不得从事任何侵害甲方权益的行为，如出售或抵押；

7.乙方有权出租仓库，并有权收取租金及其他合法合规费用；

8.有义务按时向甲方和丙方提交租赁状况报告，按时足额支付租金；

9.负责仓库的日常管理和维护(维修)并承担相关费用，确保财产的安全和完整。甲方负责仓库的结构维护。

10.租赁期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担.

11.乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，不得将消防设施挪作他用。

12.乙方应根据消防部门的相关规定，全面负责租赁房屋的消防安全。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁房屋的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝。

(三)在租赁的第一年，乙方必须自费完成以下工程装修：

(1)由于货车轮胎直径普遍增大，原有的20个电动升降装卸平台高度不足，导致叉车在装卸货物时爬坡角度过大，增加了装卸难度，甚至导致货物倒塌、叉车无法停车的危险。因此，承租方有必要对上述货物装卸平台进行改造。

(建议：安装钢结构移动卸货平台，延长平台长度，减小平台倾斜角度，保证叉车的安全移动。)

(2)由于消防系统(自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统)静态损坏，存在消防安全隐患，一旦发生火灾事故，系统可能无法正常启动。因此，

承租方应委托有资质的第三方维修单位进行例行检查、维修、更换零部件、补充燃气等。定期对消防系统进行检查。但如果消防系统无法维护，需要整体更换，则由甲方负责。

(3)由于原混凝土灌浆质量参差不齐，仓库内地面会起砂，装卸作业时容易出现粉尘，影响库区环境，无法存放有无尘要求的货物。因此，承租方有必要修复重新开挖的砂层。

(4)由于监控摄像头安装高度过低，且部分摄像枪已损坏，影响货物堆放，无法实现摄像头监控覆盖。因此，承租方有必要重建摄像机安装位置并修复损坏的设备。

(5)由于仓库屋顶漏水，很容易损坏货物。所以承租人需要对漏水的地方进行维修和防水(施工方保修期满后)。

(四)丙方的权利和义务

1.丙方作为担保人，为乙方(承租人)的租赁行为提供如下担保：如乙方无力支付或未能支付仓库租金，丙方(担保人)将代为支付给甲方；

2.监督检查承租人的租赁维护和管理；

3、协调承租方需上报出租方和有关部门处理的事项。

四、合同的生效、变更、延期、终止

1、本合同有效期以起始日期为准，经三方授权代表签字及盖章后生效。如乙方欲延长租期或续约，需于租期届满前的三个月内书面通知甲方，经甲方同意后商讨与延期、续约有关的事项。

2、本合同所约定租赁期内，除本合同另有规定外，一方如需要求变更和解除须经三方一起协商决定，在三方未就原合同的变更和解除达成书面协议前，原合同仍然有效。

3、租赁期间，倘因自然灾害、战争或政府法令规定之禁制等不可抗力之事件而导致双方无法继续执行本合同，任何一方均不得向对方索取赔偿。

4、任何一方如需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，以三方同意并签署合同提前终止协议书为准。

5、如甲方主管部门对该物业用途另有安排，乙方需于收到甲方书面通知的三个月内无条件将该仓库原貌退还甲方，乙方、丙方不得向甲方索取赔偿，

五、合同纠纷的解决

1、一切与本合同有关的纠纷应首先以友好方式磋商解决，如某纠纷未能于一方以书面通知另外一方有关纠纷后的十五天内解决，任何一方有权向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。

纠纷尚未解决前(除非任何一方已行使其权利终止本合同)，双方仍须继续履行其于本合同的义务。

2、任何有关本合同或其他相关的协议的更改、补充事宜，必须以书面形式进行并由甲方、乙方或各派代表签署盖公章后方为有效(以最后签定的日期协议为准)，并与本合同具有同等法律效力。

六、其他事项

1、本合同适用于中华人民共和国法律，中华人民共和国法律未作规定可使用国际惯例。

2、本合同一式六份，三方各执二份，均为原件，合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)：

代理人(签字)： 　代理人(签字)： 　代理人(签字)：

签约时间： 年月日

签订地点：

仓库场地租赁合同范本2

出租方： (以下简称甲方)

法定代表人：

地点：

电话：

承租方： (以下简称乙方)

法定代表人：

地点：

电话：

根据中华人民共和国《合同法》 及相关法律法规，甲方现有自己库房闲置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致，签署本合同：

第一条租赁仓库地址

位于： 墨江县上菜园老酒厂59号。

第二条租赁仓库的用途

用途：储存乙方普通货物(药品)，不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。

第三条租赁期限、租金及支付期限和方式

1、租赁期限：租期为两年，自20_ 年9 月1 日至20_ 年9 月1日止，付款方式两年一次性付清.付款金额为：肆万伍仟陆佰元整(大写)。

2、租赁面积： 190 平方米，租金基价： 每月10元/平方米(每月元/平方米)，合计两年租金： 45600.00 (小写);水费每月、电费每月按表实收。

第四条甲方的权力和义务

1、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位，并提供相应的工作便利条件。

2、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电，但其水、电费由乙方统一缴纳。

3、甲方需要设立仓库厂区门卫值班员和监控设备，由值班人员负责仓库区的物品安全，防止外来人员偷盗，如有外盗，甲方应积极配合公安机关调查和帮助破案。并承担相应的责任。

4、甲方需负责房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的维修工作，做到乙方满意，不满意之处乙方书面提出整改通知。如因甲方责任造成的损失，由甲方全部承担。如遇自然灾害等不可抗拒因素，与甲方无关。

第五条乙方的权力与义务

1、乙方应按本合同的约定时间、数额，如期、足额缴纳租金。

2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施：消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等，如有损坏，在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。

3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐患事故，由乙方负责。

第六条违约责任

1、在合同有效期内，任何一方不得擅自单方面解除或终止合同(不可抗力除外)，否则违约方以12个月租金数额承担违约责任。但是，一方提出终止合同的建议可以在60日前书面提出，且不属违约。

2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项，属乙方违约，按本合同约定每逾期一天，除应付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的，甲方有权终止合同，收回租赁仓库，并追究违约责任。

第七条合同变更和解除合同

1、由于不可抗力因素和县级以上政府原因影响本合同履行时，如解除合同，甲方因退还剩余房租，发生不可抗力的一方于30日内将情况以书面形式通知对方；并根据提供的相关有效证明文件，视其对合同履行的影响程度，

由双方协商决定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合同，

2、在合同期限满后，乙方若需顺延(顺延期不超过三个月)，可以依照此合同执行，相关条例不做变动。

第八条争议解决

1、凡因本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决的，均应提交租赁仓库所在地法院裁决。

2、诉讼期间，除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外，本合同的其他部分仍应继续履行。

第九条其他事项

1、本合同自合同当事人双方签字盖章后生效，合同有效期内，除非经过对方同意或者本合同另外约定外，任何一方均不得变更或解除合同。

2、本合同的任何补充/修改或变更，均应采用合同书的形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。

本合同一式三页共四份具有同等法律效力，甲乙双方各持二份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

仓库场地租赁合同范本3

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为家具存放，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，

因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每年人民币_________元。

2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，

因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

3、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》 以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

4、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，

所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，

甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

3、乙方未经过甲方同意前不得转租租赁物给他人。

六、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，

遭受不可抗力的一方由此而免责。

七、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，

强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

八、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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