商业场地租赁合同范文(商场场地租赁找哪个部门)

商业场地租赁合同范文， 商业场地租赁合同的主要内容包括：1。出租人和承租人的基本身份信息；2.介绍网站的基本情况；3.租赁期限和目的；4.租金及支付方式；5.注明其他费用；6.双方的权利和责任；7.违约条款；8.争议解决方法；9.合同的生效方式。

商业场地租赁合同示范法1

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方承租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋达成如下协议

双方的权利和义务：

1.协议期内，乙方负责为甲方提供活动期间的场地清洁和安保，乙方向甲方提供1.5 kW/100m2的电力、电源线和接线设备。2.活动期间，乙方应向甲方提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份的

甲方有义务对乙方提供的_ _ _ _ _ _ _名志愿者进行培训，乙方将派遣_ _ _ _ _ _ _名志愿者协助甲方布置和清理活动现场，乙方志愿者将协助甲方进行问卷调查和其他宣传活动。3.活动期间，

甲方应严格按照乙方规划的位置安排展览，不得擅自扩大面积或转租。

4.乙方应服从甲方对活动的安排和管理。如活动中有未经甲方许可的事项，经甲方劝阻后，乙方仍拒不改正，甲方有权终止合同，且不承担违约责任，由此造成的一切损失由乙方承担。

5.甲方应在活动前五天签订合同，并将所有合同费用和活动方案移交给乙方，如果甲方未能在活动前三个工作日内支付所有合同费用，乙方有权单方面终止本合同。

6.活动开始前，乙方必须宣传活动，悬挂横幅，发射气球、飞艇、彩虹门等。并派发气球、宣传品等类似产品，否则由此造成的一切经济损失由甲方承担.

7.合同一经签订，如甲方要求乙方取消活动(恶劣天气除外)，甲方承担违约金。

违约金额为活动费用总额的_ _ _ _ _ _%。如乙方提出取消甲方活动要求(学校、上级单位强制命令、自然不可抗力因素、合同期满除外)，乙方承担违约金，违约金额为活动费用总额的_ _ _ _ _ _ _ _%。

活动期间如有未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

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商业场地租赁合同范文2

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

介绍

甲方是产权所有人，依法享有租赁权、经营权和经营权。甲乙双方根据国家法律、法规、规章和有关政策，本着平等互利的原则，经过充分友好协商，就乙方租用泊位达成如下条款：

第一条租赁店铺的位置、面积和使用范围

1.1乙方租赁店铺的位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼(铺位)。这个单元的建筑面积是450平方米。

1.2乙方租赁的上述房屋的使用范围为餐饮。乙方如变更经营范围，应事先征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为三年，自2000年12月28日起至2000年12月28日止。如果租赁开始日期延迟，租赁期限将相应顺延。

2.2特别约定之一：因商场整体装修等不可预见因素，甲方可调整上述租赁期限的起止日期或提前终止，乙方应予以配合。如需提前终止，甲方可提前30天书面通知乙方，双方按实际租赁期限结算。

2.3特别约定二：由于楼层使用限制，乙方租赁的铺面在租赁期内如受政府部门干扰，应改作他用。在此情况下，甲方可随时提前终止合同，乙方应无条件配合。

甲方将退还乙方在未付期间支付的租金(不计利息)，但不承担违约责任和任何赔偿。

第三条租金、公用设施

3.1租金：租赁房屋的年租金总额为：(元)，由乙方在签订本合同时一次性支付。

3.2在乙方运营期间，包括装修期间，乙方产生的所有水电费用由乙方自行支付。

第四条乙方的责任

4.1装饰

乙方必须按照甲方的商业规划和装修要求对租赁房屋进行装修，然后方可进场进行商业经营。装修前，乙方必须向甲方提出申请，并提供相应的装修方案和效果图，经甲方认可后方可进行.未经甲方同意的装修或装修效果不能满足甲方要求，

或装修结果与甲方原批准方案不符，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需费用由乙方承担.如果乙方拒绝拆除或变更合同，甲方有权终止合同。

乙方的装修不得损害甲方房屋的结构、质量和整体布局，也不得影响其他相邻租户的营业。

4.2操作

乙方应在本合同约定的经营范围内合法经营商品或服务，未经甲方同意，不得随意在李静婉商业广场做广告；不要占用或阻碍商场公共通道等公共场所。

4.3健康、公共安全和消防

乙方负责租赁铺面的卫生、治安和防火工作，遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求和规定。如乙方违反上述约定，给甲方或第三方造成损害或损失，乙方应承担一切责任和后果。

如乙方在租赁期内累计三次违反上述规定，或造成严重后果，甲方有权单方面终止合同，乙方支付的剩余租金将用于赔偿甲方的经济损失，履约保证金将作为违约金没收给甲方。

第五条使用、转租和转让

6.1乙方应按本合同第1.2条规定的使用范围使用该场地，乙方不得以任何形式将租赁商铺的全部或部分改作他用。否则，甲方有权终止本合同，同时乙方已向甲方支付租金和履约保证金作为违约金.

6.2未经甲方书面同意及办理相关手续，乙方不得以任何形式(包括但不限于出借、转租、分包等)将店铺的全部或部分使用给第三方。).乙方擅自许可第三方使用租赁房屋的行为无效。

在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有，且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。

第6条及时退交承租单元(铺位)

在本合同到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应立即将其所有物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样完好(自然磨损或自然损耗除外)。

如乙方未及时将出租场地交还甲方，甲方有权采取清场措施，乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用，

包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。

第7条合同的修改、续租

10.1对本合同的任何修改须经双方同意，并以书面形式约定，否则无效。

10.2若乙方欲续租，应在本合同期满前3个月向甲方书面提出，否则，视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求，双方应重新签订合同。

第8条合同违约、终止、不可抗力

11.1出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时，甲方须提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁，乙方须按甲方通知清退场地，在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。

如乙方不配合甲方的，甲方有权强制清场，乙方损失自负。

11.2任何一方违反合同的条款，或者不完全履行合同规定的义务之一，除非本合同另有约定，否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)采取补救措施使之符合合同要求，

并应按本合同有关条款的约定承担违约金；如该条款没有约定违约金的具体数额，则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方所受的损失。

11.3除本合同另有约定外，乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的，甲方有权没收其已付的全部履约保证金，所余租金及经营管理服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。

11.4乙方严禁在本商铺违法经营，若违反，甲方有权向政府有关部门举报，并单方解除租赁合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商业场地租赁合同范文3

出租人(甲方)：___________承租人(乙方)：___________

根据《中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房__________平方米，

库房位置为__________________________________________.

第二条租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，

共计____年____个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);

第一次租金的支付时间为________年____月____日，

第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，

甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________.

乙方自行投保的范围为：________________________________________________________________________________________.

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；________________________________________________________________.6、应对市场进行物业管理，

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%.

______________________________________________________________________________________.

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

________________________________________________________________________________.

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

________________________________________________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，

其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

________________________________________________________________________.

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，

甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向______________________人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

____________________________________________________________________.

第十五条合同份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方_____份，乙方____份，__________________.

第十六条合同效力

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

签订地点：

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