写字楼办公室租赁合同范本(写字楼办公室租赁合同)

写字楼办公室租赁合同范本， 以下是办公室租赁合同范本的详细介绍：1。办公室租赁合同可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，可以写办公室租赁，比如租金、期限等。

3.然后你就可以写下甲乙双方应该履行的义务和权利。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

办公室租赁合同范本1

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同：

第一章租赁房屋的基本情况

第一条该房屋坐落于市，建筑面积为平方米。

第二条房屋所有权：甲方是房屋的所有权人，享有出租房屋的合法权利。

第三条租赁用途：办公。

第二章租赁期限

第四条该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

第三章租金、租赁保证金、物业管理费及其他杂费

第五条双方约定的租金为人民币元/月；付款方式为_ _ _月租金和_ _ _月租金。

第六条租金支付方式如下：

1.每_ _ _个月分期付款一次；

2.签订本合同时应同时支付首付款元，后续各期应提前十天支付。交货时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

第七条乙方同意向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的租赁保证金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同期满后，如乙方不续约，并已结清所欠租金及其他杂费，

公司注册地址迁出后，甲方应将剩余押金退还给乙方.

第八条租赁期间，甲方承担费用，乙方承担因乙方经营而产生的直接费用。

第四章租赁房屋的交付

第九条甲方应于年月日将房屋钥匙交付给乙方，甲乙双方应根据交接清单核对房屋现状。

第十条甲方应在签订本合同前结清与该房屋有关的一切费用。

第五章租赁房屋的维护和返还

第十一条乙方因办公需要对该房屋进行装修、改造的，应当征得甲方同意，装修、改造方案必须符合消防和工程安全要求。

第十二条本合同终止时，乙方应在终止日将租赁房屋交付给甲方，乙方应保证房屋内的固定附着物、设备和设施完好无损(自然损耗除外)。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修。

第六章甲方的权利和义务

第十三条甲方的权利和义务

1.甲方承诺该房屋为其合法所有，具有合法出租的资格。由于甲方不合法拥有和出租该房屋，因此造成的损失由甲方承担；

2.甲方保证该房屋在租赁期内能够正常使用，甲方不得无故干扰乙方的正常使用；

3.甲方应向乙方提供工商登记、税务等政府部门要求的相关资料；

4.因自然老化、政府改造等原因造成的房屋及其附属设施的维修或更换由甲方承担；

5.甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费和供暖费，以免影响乙方的权利。如甲方因损害乙方权利的原因未向物业管理公司支付物业管理费，乙方有权从租金中扣除并直接支付给物业管理公司；

第七章乙方的权利和义务

第十四条乙方的权利和义务

1.乙方应保证所提供的身份信息完整、真实，并保证该房屋在租赁期内可以合法使用；

2.按照本合同第三章的约定按时足额支付租金；

3.如乙方未合法合理使用租赁房屋，造成房屋损坏，乙方应负责维修并承担费用；

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租；

5.租赁期内，乙方主体发生分立或合并时，应提前通知甲方，并保证分立或合并后与乙方相关的合同义务由现有机构继承；

6.因乙方经营产生的一切责任和后果由乙方独立承担，与甲方无关；

7.在合同期满或终止前30天内，乙方应允许甲方或其代理人带领客户进入租赁房屋进行检查，但应提前通知乙方。

第八章甲乙双方的违约责任

第十五条甲乙双方违反本合同，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。

第十六条甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付日租金两倍的违约金；逾期超过7天，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方将双倍返还租赁保证金和已付租金。

第十七条本合同终止时，乙方逾期交付房屋的，每逾期一天，应向甲方支付日租金两倍的违约金，违约金从租赁保证金中扣除。

第十八条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

第十九条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

第二十条甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

第二十一条甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

第九章本合同变更、续签

第二十二条本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

第十章不可抗力

第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

第十一章争议解决方式

第二十五条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

第十二章本合同的生效及其他

第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

第二十八条本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

____年____月____日

写字楼办公室租赁合同范本2

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

一、租赁期间内的法律责任：

1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，

甲方应提前30日通知乙方。

4、乙方未按规定时间缴纳租金。

四、乙方自愿租赁甲方

1、租赁期限为，从至。

2、租赁用途：

3、租金数额为：

4、租金缴纳方式和期限为：

5、乙方用电、用水：

五、其他约定：

本合同一式二份，双方签字生效。

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

代表人： 代表人：

年月日年月日

写字楼办公室租赁合同范本3

甲方(出租人)：

乙方(承租人)： 身份证号：

经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》 及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，

物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。

四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租金每季度为元(人民币大写：)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，

乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%-- 5 %递增。

六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。

如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

九、违约责任：

乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金；甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。

租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。

十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。

十一、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担；2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，

如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。

十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

甲方(签订)： 乙方(签字)：

签订时间： 签订时间：

年月日年月日

写字楼办公室租赁合同范本，以上就是本文为您收集整理的写字楼办公室租赁合同范本最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。