商场场地租赁合同范本(商场场地租赁协议)

商场场地租赁合同范本， 下面详细介绍商场租赁示范合同：1。商场租赁合同中可以写上甲乙双方的姓名和身份证号码。2.其次，你可以把双方签订的合同内容写出来，包括场地位置、租金、付款方式、期限等。

3.最后需要双方签字。

商场场地租赁合同范本第一条

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，签订本合同(以下简称“本合同”)。

第一条：合同期限

甲、乙双方签订本租赁合同的时间为三年，即年月日至年月日。

第二条：泊位的位置和面积

1.乙方租赁的房屋为：建筑面积平方米，其中使用面积平方米。

2.本合同中的租金和物业管理费按本合同确认的使用面积计算。

第三条：租金和管理费标准

1.乙方支付泊位租金的月标准为：

2.乙方物业管理费的月支付标准为：/人民币(包括公共照明、水电、空调、通风等。)，即人民币=人民币，大写：人民币/月。运营期间，甲方有权根据运营情况进行适当的价格调整。

3.电费为人民币/度。运营期间，甲方有权根据供电局的价格进行适当调整。

第四条：支付押金和租金的时间

1.签订本合同时，乙方应向甲方支付两个月的租金作为押金，共计：人民币。租赁期内，乙方不得违反本合同及商场的相关管理制度。到期时，乙方应与甲方结清相关费用，甲方应将押金无息退还给乙方。

2.本合同签订之日，乙方还应向甲方支付一个月的租金和物业管理费，共计人民币元。此后，乙方仍按签约日期支付租金和物业管理费。如乙方拖欠租金超过5天(含5天)，

甲方将按每月租金和管理费总额的1%向乙方收取滞纳金。

第五条：装修管理

1.乙方(包括乙方聘请的装修施工人员)必须先将装修设计方案提交甲方审批。甲方为乙方确认并办理《装修认可通知书》后，双方共同记录电表数量及泊位明细，同时确认签字并交接钥匙；

2.乙方进场装修前，应向甲方支付2000元装修押金，并与甲方签订装修管理协议.经甲方验收证明乙方未违反本协议及装修管理协议后，甲方将无息退还乙方已支付的装修押金2000元。如果乙方违反甲方的装修管理规定，

如给甲方商场造成损失，乙方将赔偿甲方损失，甲方不退还乙方装修押金并提前没收。

3.如果乙方租用超过两(2)个铺位，需要拆除墙壁或铺位，应确定修复方案并征得业主同意。同时，乙方应向甲方支付修复费，由甲方转交给业主。乙方恢复并经甲方和业主确认后，

业主应将修复费用无息返还给乙方；期满后乙方未恢复的，恢复费用归业主所有。

第六条：商场管理

1.乙方进入本商场，应严格按照国家相关法律法规的规定，办理营业执照、国税、地税等经营手续，按时缴纳相关税费并申报年检。

2.乙方必须遵守本物业公布的物业管理制度和《_商场管理制度》的规定。

3.甲方有权通过口头劝导、书面通知、律师函、暂停其店铺水电使用、以公司或店铺名义关闭其店铺、公告等方式提醒和制止乙方违反本协议及店铺相关规定的行为。根据情节轻重。

秩序纠正，确保商场和公众业主的利益。

4.如乙方违反商场制度，严重影响店东的经营、声誉和公共利益，甲方有权在征得业委会、本店业主或本店10家以上商户同意后，终止本合同并自主收回商铺，无需承担违约责任。

如因此给甲方或其他商家造成损失，乙方应承担由此造成的一切损失，直至追究其法律责任。

第7条：转让

1.乙方已经开业，但确实需要转让，找第三方接手。必须向甲方提出书面申请，经甲方同意后向甲方支付转让费1000元，否则未经甲方同意不得转让。如有擅自转让，甲方有权关闭该商铺，直至完善规定程序。

2、为了保证商场的正常运营，杜绝投机行为。一旦在本协议期限内发现乙方转让为投机行为，甲方有权予以制止并责令乙方改正。

第八条：双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.根据相关法律法规和政策，甲方有权结合当时实际情况制定和修改本商场及《_商场管理制度》的物业管理规定。

2.为确保_ mall开业后的正常经营管理，甲方有权重新制定并实施商场的整体改造、招商、规划及管理方案。

3.有权制止乙方违反商场和《_商场管理制度》物业管理的行为。

4.根据本合同，乙方有权按时向乙方收取租金、物业管理费及相关费用。

5.租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回泊位。

6.如乙方要求退租，甲方将退还乙方在合同期满前支付的押金；如未经甲方同意取消租赁，甲方有权扣除乙方支付的押金.

7.租赁期内连续3天或累计5天停业，甲方将书面通知乙方给予警告；如果乙方在一个月内停业15天，甲方有权收回泊位并单方面终止本合同，不退还押金。

8.向乙方(或业主)提供商铺自用部位和公共设施设备的维修、保养等有偿服务。

9.提前告知乙方及其用户装修计划、注意事项和限制条件。

10.确保出租给乙方的泊位合法。

11.严格保守乙方的商业秘密。

二。乙方的权利和义务

1.必须遵守本店和《_商场管理制度》公布的物业管理制度。

2、依据本协议按时向甲方及本商场物管公司每月交纳租金、物业管理费及相关费用。

3、不得占用、损坏本物业的共用部位，所有设施设备不改变其使用功能。因搬迁、装修等原因确需使用公用部位、公用设施设备，须事先向商场物管处申请，获得批准方可使用，并按约定期限恢复原状及功能。造成损失的，

乙方按市场价赔偿或修复。

4、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务，如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《_商场管理制度》 ，或造成商场损失、损害的，乙方承担由此引起的赔偿责任。

5、租赁两个铺位以上，含两个需拆中间墙和铺位的，应事先与有关业主确定位置和原貌，并且与业主确定复原费并缴交，期满后有复原原位义务。

6、保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营、非法传销及其它任何违法犯罪活动。

7、保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任，按甲方要求配备消防灭火器材，严格用合格消防材料装修，遵守商场消防条例，配合消防有关部门和商场举行的消防演习。

8、保证依法向有关部门申领合法营业执照，依法经营和向有关部门缴交各项收费。

9、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的动物、宠物进入本商场，更不得在本铺位饲养猫、狗类及攻击性的动物、宠物。

10、对经营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务等依法承担。

11、所涉及甲方的商业机密予以严格保密。

第九条：合同的变更与解除

一、乙方有下列情况，甲方有权解除合同并没收押金及追究责任

1、未交租金和管理费超过10天或以上的。

2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。

3、在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让第三方承租者的。

4、在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份，经甲方书面通知，仍不纠正及在限定时间内仍未修复的。

5、2次违反商场的管理制度，甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的。

二、甲方有下列情况，乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用

1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。

2、重复租赁其他方的。

3、租赁期内，未经乙方书面许可，擅自将本铺转让第三方承租者的。

4、租赁期内，商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的。

第十条：违约责任

本合同签订后，以上条约双方均要严格执行，如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外，

还应向守约方支付壹万元作为补偿。

第十一条：争议的解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起诉讼。

第十二条：本合同的法律效力

1、本合同一式二份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字之日起生效。

3、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商场场地租赁合同范文2

甲方：丰润百货大楼天天购物广场简称(甲方)

乙方： 简称(乙方)

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、 场地租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日

4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20_元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

甲方：丰润百货大楼天天购物广场

乙方：

年月日

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