简单广场场地租赁合同范文(广场租赁协议)

简单广场场地租赁合同范文， 简易广场场地租赁合同主要由四部分组成。先明确合同当事人，再确定合同履行的具体条款(期限、金额、地点、方式等。)，进而确定双方的权利义务、违约责任及其他补充条款。

最后，甲乙双方签字盖章确认。

简单广场场地租赁合同模式1

出租方(以下简称“甲方”):

身份证号码：

地址：

承租方(以下简称“乙方”):

身份证号码：

地址：

由于工作需要， 乙方经城市管理行政执法局批准，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _所占场地内进行宣传活动

经友好协商，在自愿的基础上，达成如下协议：

第一条广场场地的使用

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前，承租人应注意房产证上的土地用途和房屋用途。如果土地用途和房屋用途与租约的实际用途不一致，

那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是了解相关业务规划和政策等。如果承租方将要经营的商业业态不符合相关的商业规划和政策，否则必然导致人力和财力的浪费。

在不确定的情况下，承租人可以在租赁合同中具体约定相关事项作为解除条件，避免不必要的违约责任。

这个正方形的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

第二条租赁期限

(1)场地的租赁期限为从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日前按约定条件向乙方交付该房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _现场在甲乙双方提交签字盖章并移交给_ _ _ _ _后视为交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回场地，乙方应按原样归还场地及其附件、设备和设施。甲乙双方对场地及配件、设备设施、水电使用情况进行验收，结算各自费用。

(3)乙方继续租赁的，应提前向甲方提出续租要求，双方协商一致后重新签订场地租赁合同。

第三条租金和保证金

风险提示：指定每笔金额和支付方式。

租金和押金的数额和支付方式需要明确约定，否则容易引发纠纷甚至诉讼纠纷。

支付租金和押金时，应在合同中约定支付方式。最好使用银行转账，保证发生纠纷时有充足的支付依据。如果使用现金支付，要注意保留有效收据，以便发生纠纷时有效维护自己的合法权益。

此外，最好约定租金调整方式，避免因出租人任意提高租金而引发纠纷。

(1)租金标准及支付方式：(6:_ _ _ _ _ _ _元/月)。

(2)收取场地使用保证金(_ _ _ _月，_ _ _ _ 6元)。

1.活动结束后，乙方通知甲方，双方人员到现场验收，验收合格后保证金全额退还。

2.如乙方在活动期间擅自调整规模，将全额扣除押金并支付超出规模的费用；公共设施损坏的，保证金全额扣除，活动单位无条件恢复损坏的公共设施。

(3)付款方式：现金_ _ _ _ (现金/转账支票/银行汇款)，每月_ _ _ _ _ _前支付。

第四条其他费用

1.租赁期内，乙方实际使用的水、电、有线电视、物业费由乙方承担，并按单如期缴纳。

第五条现场维护和维修

风险提示：明确维修责任。

房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，由谁来维修，费用由谁来承担？这是双方需要提前明确的事情，否则一旦出现问题，很容易产生纠纷。

为了规避风险，在租赁合同中要特别注意出租人对租赁物的维修责任，以保证承租人的正常经营。

此外，承租人应爱护房屋及各种设施，不得擅自拆、改、扩、加。确需对房屋进行变更时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

(1)甲方应确保场地周围搭建的建筑结构和放置的设备设施符合施工、消防、治安、卫生等安全条件，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和地方的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。

(二)租赁期内，甲方和乙方应共同确保场地及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态；

1.因自然属性或合理使用造成的场地及其附件、设备、设施的损失，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修.

2.如因乙方保管不当或不合理使用造成场地及其附件、设备、设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租

(1)除非双方另有约定，乙方转租给他人前应取得甲方的书面同意，并就转租行为向甲方承担责任。

(2)甲方应在出售场地前_ _ _个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条合同终止

(1)甲乙双方协商一致，可以解除本合同.

(2)如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付场地达______日的。

2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第八条违约金和违约责任

风险提示： 明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

签订日期：

承租人(乙方)签章：

签订日期：

简单广场场地租赁合同范文2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上，经双方平等协商，订立本合同，双方应共同遵守。

第一条经营场地面积、商品类别、范围

甲方愿将伟忠家电服饰广场楼租赁面积(净营业面积与分摊公共面积之和)为平方米提供给乙方用于类商品经营。在经营期间，乙方不得擅自经营合同书所签订的范围以外的品项，否则，除无条件撤出该品项外，

处以元的罚款乙方经营的商品或新商品应提前三日报甲方，未经甲方同意不得上柜。

第二条租赁期限及入场

1、租赁时间从年月年。(含乙方自行装潢时间在内)

2、本合同签订时，乙方须向甲方交纳元进场定金，甲方将另行通知乙方接收场地，乙方如不能按甲方规定的日期和标准完成场地装潢，货架(柜)摆放，商品陈列并进场经营，所交进场定金不予退还。

第三条租金及缴纳方式

1、租金

经甲乙双方核准后，乙方租赁面积为平方米，每平方米单价为元，年租金总额为元；

2、租金缴纳方式

乙方年租金总额为元，应与(凡属特殊情况，超限期迟交着，乙方必须提交申请，并通过甲方审核批准，但每月必须交纳总额的3%滞纳金)。

第四条权利和义务

1、甲方

甲方负责商场的整体管理，并制定、公布、修改、或取消有关管理规定及其它一切必要规章制度，并随时通知乙方；

甲方承担乙方在承租期间的工商税务费用；

甲方负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商场整体推广活动的组织、实施等；

甲方根据市场实际情况为乙方提供必要的广告宣传工作，广告费用将根据乙方的租赁面积由乙方统一分摊。

2、乙方

乙方必须严格执行国家法令、法规，要文明经商，不欺行霸市，强买强卖和在营业场所寻衅漫骂。乙方必须接受甲方所制定的规章制度和管理制度约束，对于严重违反者，甲方有权对其进行经济处罚并单方强制性终止合同；

乙方负责本区域自用电费，并每月按时交纳，不得拖交。不得损坏甲方的公共财物和设备，如损坏要照价赔偿并处罚金500——1000元；

乙方必须一次性交予甲方20_元违规保证金，用于约束乙方在工作中的违规行为。保证金归零时，继续补交。本合同期满或期间解除，从乙方退出商场之日起算，三个月内，

乙方所售出商品无消费者投诉、退货、养护、应扣款项或其它非法违规经营事由发生的，甲方将在三个月期满后七天内如数退还乙方；

乙方必须在合同签订后，按合同第三条交付租金；

乙方在经营期间，应当承担工商、技术质量监督等部门的抽检商品的费用；

双方商订，乙方每日销售额的%，由甲方统一扣除，所扣金额由甲方承担商场的工商、税务、水、其它用电、以及各项公益费用等。除商场内的统一照明、商场设施、设备用电外，

乙方自由专用设备、设施、照明及装潢施工用电费用应自行安装电表承担费用，乙方应在甲方规定的时间内主动向甲方交纳每月的实际使用的电费；

合同期满，乙方有优先续约权，在承租到期前两个月办妥续租手续，否则甲方将另行处理；

乙方应积极配合甲方整体推广活动，费用将根据乙方的租赁面积有乙方统一分摊，乙方在活动推广前应向甲方预交纳活动推广费。必要时，乙方还须提供人员配合甲方推广活动。

第五条区域装潢

1、经营面积确定后，乙方提供区域装修设计方案经甲方审定，乙方应在甲方规定的时间内完成装修和货架(柜)的摆放，费用由乙方自理，装修质量和货架(柜)质量必须经甲方验收认可；

2、乙方在装修过程中，不得损坏甲方商场的原有面貌，如有损坏照价赔偿。

第六条售后服务

1、乙方所售商品的售后服务必须严格执行“消法”规定，特殊事宜，双方协商解决，乙方应维护本商场信誉不受侵害，遇特殊情况必须按甲方售后服务部门的决定处理。所发生费用由乙方承担，

甲方可从乙方的保证金或其它款项扣除；

2、出现商品质量、服务质量或产品标志引发的顾客投诉、要求退、换货时，乙方应按国家有关规定负担全部损失和赔偿；

3、乙方所售商品发生的顾客向工商、消协投诉，甲方有权进行经济处罚，并服从甲方向顾客赔礼道歉，乙方所售的商品给顾客造成人身安全或财产利益并造成甲方利益受损时，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条结算

1、甲方统一收银，统一管理，乙方的每一笔销售必须开具相应的票据，并到甲方指定的收银台交纳，一律不得私收营业款，乙方如违反规定私自收款或将销售移至商场外，一旦发现，甲方可以以十倍以上的罚款处罚，

罚金从营业额中扣除。严重者甲方有权终止本合同；

2、甲方将于天给乙方结算一次，结账前扣除乙方发生的各项费用(员工工资、提成、处罚金、违规等项目)，结账时乙方需向甲方提供相应的票据和乙方印鉴。

第八条商场价格及促销

1、乙方经营的商品定价不得高于本地区其它商场或专卖店同类商品的价格，如有违反按本商场有关规定执行。

2、乙方在区域从事打折、变价等促销活动，须事先征得甲方同意后方可实施。

第九条委托与转让

合同期间乙方不得将经营场地经营权私自转让，否则视为乙方擅自解除本合同，所交经营保证金不予返还。

第十条场地调整

甲方在下列情况有调整乙方场地位置或面积的权利：

1、甲方宏观调整商场布局；

2、乙方销售额连续三个月在同类商品经营者中排名后三位的；以上调整甲方须提前十日通知乙方，经营日期将根据调整期作相应顺延，场地费用作相应调整。

第十一条诉讼

因执行本合同发生争执，由争议双方协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更

合同一方对合同条款产生异议，提出变更应于改变行为前两个月提出变更要求，否则视为违约。

第十三条合同续约

合同期满，同等条件下乙方有优先续经营权，但需提前两个月向甲方提出书面申请，双方协商另签合同。

第十四条合同解约

1、发生如地震、火灾、水灾等以及其它不能预见对其发生不能避免的不可抗力事件，致使本合同无法履行，任何一方不承担违约责任；

2、一方由于其它原因提出解约，须提前两个月书面通知对方；

3、合同期满，未达到甲方同意，乙方中途撤货、解约，乙方须承担合同期全年费用总额的5%的违约金，并扣除全部经营保证金，不足清偿的，甲方有权留置乙方物品并变卖追索。

第十五条其它

甲方制定的各项规章制度均为本合同的组成部分，具有同等效力。

第十六条合同生效

本合同从双方签字盖章之日起生效；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单广场场地租赁合同范文3

租赁方： (以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议：

一、甲方将楼顶场地约40m8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。

二、广告牌自身高度不超过8m，广告内容、制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。

三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并且作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。

四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。

五、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。

六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费。

七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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