幼儿园出租合同范本(幼儿园园舍租赁合同)

幼儿园出租合同范本， 下面将详细介绍幼儿园租赁合同范本：1。幼儿园租赁合同的第一部分会写出租人和承租人的姓名等基本信息。2.第二部分是关于幼儿园租赁，如租赁的地点、支付租金的方式、双方的权利义务等。

3.最后一部分可以由双方签字盖章并注明日期。

幼儿园租赁合同范本1

出租人：

承租人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方就甲方拥有的明星幼儿园供乙方使用的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议.

第一条租赁期限为15年，即自2000年8月20日起至8月。甲乙双方约定幼儿园租金为每年500，600元。付款方式：签合同时交20000元定金。每年9月10日前付清一年的房租。如果不按时支付，

甲方有权终止合同，押金不予退还乙方.

第二条租赁期内，甲方应将幼儿园的所有证照和公章移交给乙方使用，并确保出租给乙方的房屋无产权纠纷.经营期内甲方拟清偿的债权与乙方无关.

第三条租赁期间，乙方应与甲方协商同意装修。装修费用由乙方承担，如因特殊原因需转租给第三方，必须征得甲方同意。

第四条财务(清理清单)损坏应及时修复，退回时照价赔偿。

第五条乙方不得损害明星幼儿园的声誉或从事违法活动，并应加强安全卫生。严格防止租赁期间发生意外事故，乙方经营中发生的任何意外事故由乙方负责，甲方不负责任。

乙方负责经营过程中的所有税费及办理相关证件的所有费用。

第六条合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。如乙方未能在期限届满时续签合同，应提前六个月通知乙方，并协助甲方做好相关工作。

第七条不可抗力，如自然灾害及其他不可抗力因素对乙方经营造成的损害，与甲方无关.租赁期内，因政策变化，房屋将被收回。甲方应补偿乙方装修折旧后的费用。

第八条未尽事宜，甲乙双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商。

本合同一式两份，双方各执一份；自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

年月日

幼儿园房屋租赁协议二

甲方(出租方):

乙方(承租人):身份证号码：

本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就原广源宾馆的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将酒店一、二层出租给乙方经营幼儿园，面积为平方米；原酒店相关设备设施一并出租给乙方(详见合同)。

2.未经甲方事先书面同意，乙方不得改变租赁用途.

二、租赁期限

租赁期限为年，从年至年。租赁期满后，如甲方继续出租，同等条件下，乙方有优先承租权。

第三，租赁金额

年租金一万元。

四、租金支付方式

1.第一年租金在合同签订之日一次性付清，另交10000元作为押金。以后每年的租金必须在当年的月之前一次性付清。如乙方未能按时一次付清租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付年租金总额0.3%的滞纳金；如果过期天，

甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任，并按实际逾期天数支付滞纳金。

2.租赁期满或合同终止后，押金将于双方完成交接手续之日无息退还给乙方。如乙方未按约定支付租金、未结清相关债务或在撤离过程中发现甲方资产受损，甲方有权从保证金中扣除，不足部分有权向乙方索赔.

动词（verb的缩写）双方的权利和义务

1.甲方保证出租给乙方的房屋不存在产权纠纷.

2.甲方应确保该房屋、设备、设施完好无损地移交给乙方，双方现场验收清点后签字确认。如果在移交前出现任何故障或不能正常使用，甲方应支付维修费用。甲方在经营期内未了结的债权债务与乙方无关，由甲方负责。

3.租赁期内，乙方发生的所有税费(包括但不限于水、电、通讯、设备维护及日常耗材更换费)均由乙方承担，同时乙方应承担因延迟支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。

4.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋，但必须保持设备设施完好。如因乙方管理不当造成甲方设备设施损坏，乙方应负责赔偿。但是，乙方对自然损失不承担赔偿责任。

5.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自装修房屋或改变或破坏房屋结构；如乙方擅自拆除、改装、装修房屋及相关设施，或改变租赁用途，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任。

乙方应承担由此产生的一切费用。

6.合同期满或终止后，乙方不得破坏装修部分，并应将租赁房屋(包括装修部分)免费交付给甲方。

7.乙方必须依法经营，否则，由此产生的一切后果由乙方承担；乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任；同时，甲方有权提前终止合同，并没收乙方押金。

8.以下区域是禁止的活动。为确保安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，后果由乙方承担。

9.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租.否则，甲方有权终止合同并没收押金，乙方应赔偿给甲方造成的损失.

不及物动词违约责任

1.本合同执行期间，如一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付人民币元作为违约金。如有损失，违约方还应根据实际损失额另行赔偿。

2.如在履行本合同过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沅江市人民法院提起诉讼。

因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。

七、其他

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

幼儿园房屋租赁协议书3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、基本情况

该房屋坐落该房屋位于。 该场地为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约，室外面积，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。

甲方仅提供现状房屋及室外场地，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

二、权属状况

甲方对该房屋享有所有权。甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方；甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

三、房屋用途

该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

四、租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。遇以下情况应顺延：

1.发生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非甲方原因致使房屋无法居住的；

4.经双方协商一致并书面更改的。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。租赁期满，

乙方享有在同等条件下优先于其他第三方继续租赁的权利。

五、租金

合同有效期内，房屋租金按年计收， 年为定额租金。第年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。即：

年数

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

第六年

第年

第年

第年

第年建筑面积(约) 年租金(元) 年租金递增系数年累计租金额租金支付地点：甲方办公楼。租金支付方式：转帐。乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。

一、 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元(大写： 万元整)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向甲方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

二、 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二) 物业收费标房屋所在社区的住宅收费标准收取，双方也可另行约定。

(三) 房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。

(四) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。

三、 房屋的交付与返还

交付：甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。 《房屋附属设施、设备清单》 经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》 上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，

而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。

四、 房屋及附属设施的维护

五、 房屋改善及修缮

(一)甲方应在本合同签订后对该房屋按幼儿园相关规范和标准进行设计建设(出租方的交房标准后附明细)。

(二)租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。

(三)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。

(四) 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

(五)租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。

因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

(五)租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，

乙方可以退租或代甲方修缮。

(六)对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

(七)租赁期间，对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。房屋内原有附属设施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，

甲方不承担维修责任。

(八)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，

费用由乙方承担，

(九)在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。

六、 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。

(二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。

七、 所有权变动

租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

八、 合同的解除

(一) 经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

(二) 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：

1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1) 未按约定时间交付该房屋达日内。

2) 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3) 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

1) 逾期不支付房屋租金日以上的。

2) 欠缴各项费用达元的。

3) 擅自改变该房屋用途的。

4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5) 擅自将该房屋转租给第三人的。

6) 利用该房屋从事违法活动的。

九、 违约责任

(一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日仟分之伍向乙方支付违约金。天数按乙方收到甲方出具的提前收回房屋通知时间起至合同约定房屋租赁截止日止实际天数计算。

(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。

(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。

十、 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，

未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

十一、 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、 其他约定事项

(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

年月日：

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