标准版农村土地租赁合同模板(农村土地租赁合同怎么写?)

标准版农村土地租赁合同模板， 农村土地租赁合同模板的标准版，这里给大家详细介绍一下：

1、农村土地租赁合同的第一部分可以写出租人和承租人的姓名。2.第二部分可以写土地租赁：租赁的地点和面积，租赁费用和支付方式，租赁期限，加上双方的权利和义务。

3.甲乙双方可以在最后一部分签字盖章，写上日期。

农村土地租赁合同标准版1

出租方：(以下简称“甲方”)

承租方：(以下简称“乙方”)

为保护土地租赁合同双方的合法利益，规范土地管理和承租人的经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策，经公开协商一致。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则签订本合同，共同遵守。

第一条租赁位置和面积

甲方出租给乙方的土地位于省、市、县、村，总面积约平方米，四至范围如下：

东：西：南：具体面积和位置以合同附图为准。

附图已经双方签字确认。

第二条土地用途和合同形式

土地使用：合同形式：个人合同管理。

第三条租赁期限

租赁期限为20年，自2001年_ _月_ _日起至20日止。租赁期内，土地的经营权和使用权属于乙方，所有权属于甲方.土地租赁期内如遇国家政策调整，另行约定。如需续租，甲乙双方应重新协商续租事宜。

第四条租赁费用及支付方式

该土地的租赁费为人民币(大写：)，分期支付，第一笔人民币由乙方于20年前支付给甲方。付款方式为现金支付，其余租赁费用由乙方在最后一次费用到期日前天内支付给甲方。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.甲方拥有租赁土地的所有权，并使乙方获得土地承包经营权。

2.甲方有权监督乙方租赁土地的使用，确保土地按合同约定的用途合理使用。

3.甲方有权收回乙方未按合同使用的土地。

4.甲方有权制止乙方严重破坏土地资源和其他资产的行为。

5.甲方有权根据合同向乙方收取租金，在合同有效期内，甲方不得增加租金。

6.甲方有权在租赁期满时提出新的租赁标准并选择新的承租人。

7.甲方应保证乙方生产生活用水用电正常，向乙方收取的水电费价格不得高于本村村民，并保证本村通往租赁土地的道路免费使用。

8.租赁期内，甲方不得以任何理由干涉乙方经营管理的合法自主权，包括土地上的一切收入和支出以及建筑物和植被设施的使用。

9.本合同履行期间，甲方不得重复发包土地。租赁期间，如因承包范围发生土地纠纷，由甲方负责解决。如乙方遭受经济损失，甲方应按国家有关规定予以赔偿。甲方必须保证乙方在合同期间不受干扰。

10.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途和期限合法使用和经营承包土地。

2.乙方对承包土地享有自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。所发生的一切债权债务均由乙方独自享有和承担，与甲方无关.

3.乙方有权在承包土地上建设与本合同约定用途相关的生产和生活设施，甲方及其所在村不收取任何费用。

4.乙方有权在租赁期内对租赁土地进行基本装修。若改造形成的电网、水利设施等资产全部由乙方投资，租赁合同到期后，乙方有权处置。

5.租赁期满后，在同等条件下，乙方有继续租赁原租赁土地的优先权。

6.乙方应按本合同的约定按时足额向甲方支付租金，并有权拒绝支付除本合同规定的租金以外的任何其他非国家费用。

7.乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村庄的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。

第6条合同分包

在本合同有效期内，乙方不得违反国家法律和行政法规的强制性规定。

设置的前提下，可以自主采取转包、转让、租赁等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权转让所得全部归乙方享有，甲方不得就此主张任何权利。本合同分包后，

甲乙双方仍应按照原合同的约定行使权利、承担义务；乙方和第三方应按照分包合同的约定行使权利和承担义务。本合同分包后，因甲方原因导致分包合同无法履行，给分包商造成损失。

甲方应承担相应的责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。本合同只有在双方协商签订书面协议后才能修改或解除。

2.如甲乙双方因不可抗力不能履行本合同，或本合同确需变更或解除，经双方协商后，可按法定程序变更或解除本合同，由此造成的经济损失由双方自行承担或协商解决。

3.如甲方重复承包土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。

4.如乙方未按时足额支付租赁费，经甲方催告后，甲方仍拒绝支付，甲方有权终止本合同，乙方应承担违约责任。

第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，

应当分别承担相应的违约责任。

第九条合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

【以下无正文】

甲方(签盖)： 乙方(签盖)：

签订时间： 年月日签订时间： 年月日

标准版农村土地租赁合同2

甲方(出租方)：住址： 身份证号码， 联系电话：

乙方(承租方)：住址： 身份证号码， 联系电话：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国农村土地承包法》 、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》 等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意，

并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下：

一、土地承包经营权租赁面积和方式

甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从年月日起至年月日止，租赁给乙方用于。

二、双方权利及义务

(一)甲方的权利和义务：

1、按照本合同规定收取土地租金；

2、按时将出租的土地交付乙方使用；

3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续；

4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动；

5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。

6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续；

7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同；

8、当国家需要征用该土地时，配合乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必须由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方；

9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。

对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。

10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。

(二)乙方的权利和义务：

1、按照本合同规定将土地租金交付甲方；

2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权；

3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费；

6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同；

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中华人民共和国农村土地承包法》 、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》 所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方配合乙方实现该权利和履行该义务时，

甲方应该配合；

8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地；

9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方所有。

三、租赁价款及支付方式

按照单价每亩(或平方米)/元，按(月、季、年) 支付。

四、合同的变更和解除

有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

1、经双方当事人协商一致，双方可以解除本合同；

2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的；

5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。

五、违约责任

(一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。

(二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的%计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。

(三)乙方租赁期间违约的，也应依法承担违约责任，所交付的租金不退。

六、争议的解决

(一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。

(二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。

(三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。

七、其他事宜

(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

(二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，按照另有表示办理。

(三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。

(四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方： (签章) 乙方： (签章)

年月日年月日

发包方备案： (签章) 年月日

鉴证机关： (签章) 年月日

标准版农村土地租赁合同3

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规和政策规定，

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，

西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

甲方：乙方：年月日：

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