经典商铺租赁合同书样本最新3篇(2021商铺租赁合同标准版)

经典商铺租赁合同书样本最新3篇， 经典店铺租赁合同怎么写？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

经典商店租赁合同格式：

1.标题：如《商铺租赁合同》；

2.介绍店铺的基本情况；

3.注明店铺的租赁期限和用途；

4.介绍租金和押金；

5.注明其他费用；

6.店铺及附属设施的维护；

7.转委托的说明；

8.合同的后续终止。

商店租赁合同样本1

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方愿意将其自有房屋出租给乙方.根据国家有关规定，双方经协商一致，订立本合同：

第一条：甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置

第二条：租赁期限为_ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _年起。

第三条：租金及租金支付期限和条件：

1.月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _元，乙方每_ _ _ _ _ _个月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。

收款人姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号

2.本合同签订后，乙方应支付相当于_ _ _个月租金的押金。合同终止后，在乙方付清租金、水电费、煤气费、电话费等相关费用后，甲方可向乙方退还押金。乙方提前解除合同，视为违约，定金不予退还。

如乙方在租赁期内造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式。

1.管理费：甲方每月自行支付给相关部门；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门缴纳；

3.电话费：乙方自行向相关部门缴纳。

4.维修费用：租赁期间，如乙方造成租赁物业内与房屋质量相关的设施损坏，乙方应负责维修费用；如租赁物业内的家具及家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

第五条：出租人和承租人的变更

1.租赁期内，如甲方将该房地产的所有权转让给第三方，未经乙方同意，应遵守国家有关房地产转让的规定.但甲方应提前两个月书面通知乙方。该房地产的所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的自然当事人，享有原当事人的权利。

承担原甲方的义务.

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务.

第六条：乙方的责任

1.乙方必须按合同支付租金和其他费用。如有不合理违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠付租金的_ _%。如拖欠租金数日，则视为违约，甲方有权收回该房屋，且不退还押金给乙方.

2.本合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止本合同。

3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施在租赁期内处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如确需改变用途，必须征得甲方同意.

如乙方造成租赁房屋及其设备损坏，应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.如乙方在租赁房屋内安装任何超过电表负荷的设备、仪器或机械，须征得甲方同意，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担.未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。

5.乙方不得在租赁房屋外附加任何物品或油漆或进行任何改动。

6.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将租赁房屋内所有完好无损的设备和设施以适于使用(自然折旧除外)的清洁和良好状态交付给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，如乙方未搬迁，甲方有权将乙方物品从已解除租赁关系的房屋中搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用，并有权起诉。

8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房使用，并保证遵守中华人民共和国(中国)的法律法规和相关政府规定，合法经营。因乙方违规操作给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的文件原件，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有人的身份证、出租许可证。如有任何第三方主张对租赁物的权利，致使乙方无法使用租赁物，

甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

在租赁期内，甲方：

(1)合同期内的设施维护，包括：

(2)负责该租赁房屋所属楼宇或小区的安全和管理；

(3)负责租赁房屋的结构维修。

(4)甲方保证在本合同期限内，乙方的合法经营不受干扰。

第七条：合同期满，甲方如需继续租赁租赁房屋，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方有优先购买权(但租金可随社会物价指数变化适当调整)。

第八条：在租赁期间，如乙方因不可抗力的自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。如双方同意租赁物因不可抗力的自然灾害而损坏且无法修复，本合同可自然终止，互不承担责任。

甲方应将所有押金和预付租金无息退还给乙方。

第九条：甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准

第十条：商铺租赁合同范本如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力

商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：________________承租方：_________________

_______年______月______日_______年______月______日

商铺租赁合同书样本2

甲方出租方：________________乙方承租方：________________

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。

其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁合同书样本3

甲方出租方：____________乙方承租方：________________

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积____平方米.

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积________元/平方米计算，每月计付租金____元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币________元/平方米/月，合计为____元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金____元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，

甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按____元/吨，电费按____元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，

并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，

否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，

无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x治安管理条例》 等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

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