江苏省个人门面租赁合同范本(江苏门面出租转让)

江苏省个人门面租赁合同范本， 江苏省个人门面租赁合同范本，下面给你详细介绍一下：

1、个人门面租赁合同先写合同双方的名称。2.其次，记下租赁门面的地址、面积、用途，明确租金支付的相关事项。3.另外，与违约相关的条款也需要写。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

个人门面租赁合同范本1

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将合法所有的房屋出租给乙方，以及乙方出租甲方的房屋，签订本合同.

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

一、租赁门面描述

1.甲方出租其合法拥有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _的门面房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该立面建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米。

2.内部附属设施：(或附表)

二、租房的目的

1.乙方出租该房屋作为商业门面。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

第三，租赁期限

本合同租赁期限为(年)，自(至)。

四。租金及支付方式

签约日的起始租金为每年人民币，大写。年租金首次支付，大写。第一年的起始租金每年提前一个月支付一次，具体租金每年递增%。或者市场价格的浮动由双方协商确定。如果双方不能达成协议，

可由具有专业资质的第三方房地产评估公司根据市场价格评估确定。

动词（verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方必须确保租赁给乙方的门面能够从事商业经营。

3.租赁期间，确保租赁房屋权属清晰，无共同意见，无使用纠纷。

4.租赁期届满，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为经营而购买的所有可移动和可拆除的设备设施归乙方所有，不能移动和拆除的归甲方所有.

不及物动词乙方的权利和义务：

1.乙方应按本合同使用房屋，不承担门面自然损耗的责任。

2.在不破坏外立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.租赁期内，乙方应承担因出租门面而产生的水、电、卫生、物业管理等费用。

4.按照本协议的约定按时支付租金。

5.乙方有权转让该门面，但须通知房屋所有权人。如在未通知房屋所有权人的情况下转让外立面，如有危及甲方的实质性后果，乙方应承担全部法律责任.

七、房屋使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施有损坏或破损，应及时通知甲方；甲方接到乙方通知后，应及时进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担.

2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对该房屋进行检查和维修，应提前通知乙方。在检查和维修期间，乙方应予以配合。如因乙方妨碍维修而造成后果，

乙方应对此负责。

八。租约续期

租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出。双方可根据本合同的约定情况和实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

九。合同的变更和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

(一)超过六十日未按约定期限支付租金的。

(2)租赁期内，未经甲方批准或同意，改变租赁房屋的结构，经甲方通知后，在限定时间内仍未修复的.

(3)从事非法经营和犯罪活动。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

(1)甲方未交付或延迟交付租赁物业超过20天。

(2)乙方租赁期间，甲方与第三方因房屋或房屋内土地发生纠纷，或甲方与第三方的纠纷涉及房屋及房屋内土地，乙方无法正常经营超过20天的。

3.租赁期内，租赁合同解除，乙方因本合同终止而遭受损失的，甲方应根据乙方的具体经营损失予以赔偿，但下列情况除外：

(一)因社会公共利益或者城市建设需要，房屋被依法征用或者拆迁的。

(2)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成该房屋及其附属设施损坏，客观上导致本合同无法继续履行的。

X.其他条款和条件

1.租赁期内，甲方应向乙方开具相应的收据，以支付乙方所缴纳的水、电、租金等各项费用.对于乙方因使用该房屋而支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件.

2.甲乙双方如遇特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。甲方违约的，除负责在相应期限内向乙方返还租金外，还应向乙方支付上述赔偿金，否则，乙方违约的，

则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

联系地址： 联系地址：

电话： 电话：

证件号： 证件号：

产权证号： 公司印章：

签约日期： 签约日期：

个人门面租赁合同范本2

甲方(出租方)：

法定代表人：

营业地：

联系电话：

电子邮箱：

传真：

乙方(承租方)：

身份证号：

住址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。

第一条基本情况

1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

附件一：商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为________，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。

3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。

5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方

第二条租赁形式

甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。

第三条租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。

免租期满次日开始计付租金。

2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。

3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)

甲方银行账户信息如下：

开户行：__________________________________

账户名称：________________________________

账号：____________________________________

甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

第四条租赁保证金

1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

第五条商铺的使用及维护

1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极协助配合；乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，

相应费用由甲方承担。

第六条装修和改建

1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，

因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。

经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。

第八条双方权利义务

(一)甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。

3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。

5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助。

(二)乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。

3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，

亦由乙方负责赔偿。

5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。

2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。

3、租赁期限届满，合同自然终止。

第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金___________元。

2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议。

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定事项

1、___________________________________________。

2、___________________________________________。

3、________________________________________。

第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》 的规定执行。

第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

________年_______月________日

乙方：_________________

________年_______月________日

个人门面租赁合同范本3

出租方(以下简称甲方):

地址：

电话：

承租方(以下简称乙方):

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币 (大写： )第二年使用费用为人民币 (大写： )， 第三年使用费为人民币 (大写： )第四年使用费用为人民币(大写： )， 第五年使用费为人民币 (大写： )。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写： )，其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条　甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_x市场而待定。

第八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

甲方(出租方)签字：

身份证号：

联系电话：

日期：

乙方(承租方)签字： 身份证号： 联系电话： 日期：

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