2023年门面铺位出租合同范本(门面房出租合同范本 简单版)

2023年门面铺位出租合同范本， 2022年，我们将为您详细介绍租赁店面的示范合同：

1.2022年，前泊位租赁合同可以写甲乙双方的名字，协商签订合同。2.其次，可以写租房的情况，比如房子的位置、面积、用途、租金、期限等。

3.然后你就可以写下甲乙双方应该履行的义务和权利。4.然后就可以写合同生效和争议解决方式了。5.最后甲乙双方签字盖章即可。

门面店1租赁合同范本

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据中华人民共和国(中国)的法律法规，甲乙双方通过友好协商， 就乙方承租甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市的商铺，签订本合同

第一条租赁商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，该商铺建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

第二条乙方同意租赁商铺仅作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

第三条租赁期限

3.1本合同的正式租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.2本合同租赁期满后，本合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天提出书面申请，双方重新签订合同；否则视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未给予书面答复，视为乙方不同意合同期满后续租)。

本合同期满后，甲方有权将本合同项下租赁的商铺出租给他人。

3.3本合同期满后，如商铺继续出租，同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条店铺租金

4.1甲、乙双方约定的租金为每平方米人民币元/月，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月

4.2租金及支付方式

甲、乙双方同意先付租金，然后按以下方式使用：乙方每半年支付一次租金。

4.3乙方经营中涉及的税费(包括但不限于流转税所得税、物业管理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络等)不包含在商铺租金中，由乙方承担.

4.4甲乙双方同意由乙方提供方案，甲方负责店铺装修。

第五条乙方在经营期间如需装修店铺，其方案必须经甲方书面同意，且不得改变或损坏其所在建筑物的主体结构。施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店铺的经营。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权向乙方收取店铺租金及根据本合同乙方应支付的所有费用。

6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入店铺检查设施设备、抄表、维修和改造。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有.拖欠合同约定的租金超过7天，拖欠水、电等费用超过30天的。

6.4对于本合同履行过程中乙方向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的款项，不影响甲方追回不足部分款项并单方终止合同的权利。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权使用租赁店铺自主经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。

7.2乙方在租赁店铺内的所有物品均由乙方保管，并由乙方负责安全。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面终止本合同，单方面进入乙方租赁的店铺，腾空店铺并出租。

7.4乙方应负责租赁商铺前后公共区域的清洁卫生，城管、城建、物业管理费用由乙方承担.

7.5乙方应自行购买租赁商铺内财产的所有保险。

第八条合同的终止或解除

8.1在合同到期日，合同将自动终止。

8.2甲乙双方经协商一致，可以提前终止合同。

8.3甲、乙任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并征得对方书面同意，未经对方书面同意提前终止本合同视为根本违约。

8.4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10日内将租赁店铺内的物品搬离。如甲方逾期未能完成，甲方有权在乙方不在场的情况下移除物品，且对物品的遗失概不负责。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应全面合理地履行本合同约定的义务。如果任何一方未能按照本合同的约定履行其义务，应按本合同约定的条款执行。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，任何一方不得提前终止合同，且任何一方违反本合同。

违约方应赔偿守约方的经济损失。

9.2如果甲方违反本合同单方面终止合同，属于违约行为。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方已支付未使用租金的50%计算.

9.3如果乙方违反本合同单方面终止合同，属于违约行为。甲方不退还乙方已支付的未使用租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。

第十条法律适用争议的解决

10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国(中国)的现行法律，并受其保护和管辖。

10.2因执行本合同而产生的一切争议，包括与本合同有关的争议，双方应通过协商解决；如协商不成，应提交合同履行地法院解决。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3甲、乙双方表示，在签署本合同时，已仔细阅读了本合同的全部条款，理解了本合同条款的精神和含义，并均认为对双方公平合理。

11.4甲方向乙方发出的所有通知、信函和文件均应送达乙方租赁的店铺，并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应注明情况，并请附近第三人签收见证。

即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，

否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

代表签字：______________代表签字：______________

门面铺位出租合同范本2

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____老师/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，

月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面铺位出租合同范本3

根据《中华人民共和国合同法》 及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

出租方(以下简称甲方)_____________________

承租方(以下简称乙方)_____________________

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：(或附表)

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增。或由市场聚涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，

可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场聚评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，

则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，

则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

联系地址：_____________________联系地址：_____________________

电话：_____________________电话：_____________________

证件号：_____________________证件号：_____________________

产权证号：_____________________公司印章：_____________________

签约日期：___年___月___日签约日期：___年___月___日

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