商铺门面租赁合同范本经典(门面商铺租赁合同书样本)

商铺门面租赁合同范本经典， 店铺门面租赁合同范本经典，下面给大家详细介绍一下：

1.首先，在店面门面租赁合同上写上双方的名字。2.其次，写下租赁店铺的地址、面积、用途，明确租金支付的相关事项。3.另外，与违约相关的条款也需要写。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

样板店门面租赁合同1

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证

甲方同意将其自有物业商铺出租给乙方，经双方友好协商，依法达成如下协议：

一、店铺地址

甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

二、租赁期限

双方同意该商铺的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

三、承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回店铺。

1.承租人擅自转租、转让、出借店铺的；

2.承租人利用租赁店铺进行非法经营和犯罪活动的；

3.承租人拖欠租金累计达日的，应赔偿违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

合同期满后，出租人继续出租店铺的，承租人有优先购买权。但租金由双方根据当前价格和周边店铺租金涨幅协商后适当调整。

四。租金及支付方式

1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.承租人以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前提前一个月支付给出租人。

3.承租人必须按约定的时间向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方有权按实际欠乙方租金的_ _ _ _ _ _ _%每天加收滞纳金。

动词（verb的缩写）租赁期内店铺的维修

出租人将店铺交给承租人后，出租人将不负责承租人的装修和修缮，其经营与出租人无关；租赁期结束或双方协商终止合同时，承租方不得破坏装修部分和店铺结构。

不及物动词各种费用的支付

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费：由乙方支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

3.维修费用：租赁期间，如因乙方原因造成租赁店铺质量或店铺内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，由乙方负责维修费用。

4.因使用该商铺进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七。出租人和承租人的变更

1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人仍然有效。承租人出售店铺时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，须提前向甲方提出书面申请，由第三方书面确认并征得甲方书面同意.取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有乙方的权利并承担乙方的义务.

八、违约金及违约责任

1.出租人在承租人不违反本合同的情况下提前解除合同或出租给他人的，视为甲方违约，应负责赔偿人民币。

2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前终止合同，则视为乙方违约，乙方负责赔偿人民币作为违约金。

3.承租人违反合同约定，擅自将租赁店铺转让给他人使用的，视为违约，应支付违约金人民币。如因此造成租赁店铺损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、豁免条件

如因不可抗力自然灾害造成租赁店铺损坏或给承租方造成损失，双方互不负责。租赁期间，如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁店铺，乙方应立即书面通知甲方。

X.解决争端的方法

因本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

XI。本合同如有未尽事宜，甲乙双方应依法协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二。本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

样板店门面租赁合同二

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_

承租方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在充分理解本合同条款的基础上，本着互利友好合作的目的，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、立面的位置、面积和用途

甲方将出租该房屋

二、租赁期限

1、本着赁合同期限为__________年，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止(以下简称合同期限)。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间

本合同期内壹年租金为__________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租商铺进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、商铺装修

1、乙方进行装修不得影响、破坏商铺整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

六、其他费用

1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务

1、甲方的权利、义务：

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

2、乙方的权利、义务：

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

(四)对租赁商铺装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

(五)合同期内，除商铺主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担；

(六)合同有效期内，对所租赁的商铺及配套设施拥有合法的使用权；

八、违约责任

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