民间房屋土地租赁合同范本(民间土地合同怎样写)

民间房屋土地租赁合同范本， 以下是私人住宅土地租赁合同范本的详细介绍：

1.私有房屋的土地租赁合同应写明双方的姓名。2.然后可以写明土地租赁的地点和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和合同形式。

3.其次，要写清楚双方的权利义务、违约责任、租赁终止以及双方约定的其他条款。

住房和土地租赁合同范本1

甲方：(出租方)

乙方：(承租人)

经双方共同研究决定，甲方同意将其部分土地转包给乙方.为确保甲乙双方的合法权益得到妥善保护，甲乙双方经充分协商，订立本合同。

一、租赁土地的位置和面积

甲方将位于丰顺县冯亮镇冯亮桥西北角的3284.7平方米A1土地、4801.4平方米A1房屋、1116.5平方米A2土地和1039.1平方米A3土地出租给乙方，用于酒店综合土地开发和温泉游泳池经营。

二、租赁期限

租赁期限为8年，自2000年10月5日起至2000年10月4日止(以公历为准)。

三。甲方的权利和义务

1.租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2.甲方为乙方提供电力和水，商业用电按规定价格收费。

3.甲方有权监督乙方使用土地。如乙方未按规定项目经营或擅自出租、出售或挪作他用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.如乙方未按合同支付租金，甲方可终止合同，并有权要求违约金。

5.合同期内，租赁土地不得擅自收回。甲方因社会公共利益，经原批准租赁土地的人民政府批准，可以收回租赁土地。甲方提前收回租赁土地时，应在收回土地前六个月说明收回土地的地点、原因，

书面通知乙方恢复日期并公告。如提前收回土地，甲方应给予乙方适当补偿，补偿标准由双方根据土地上建筑物、构筑物及附着物的价值和租赁期限的剩余期限协商确定。协商不成的，由原批准政府裁决。

合同期内如需拓宽路面，按实际承包土地亩数支付承包费。

四。乙方的权利和义务

1.自第20年起，乙方每年于当年10月5日支付承包费，承包费每月8万元，共计96万元(大写：玖拾陆万元整)。

2.在土地租赁期内，乙方只能从事本合同规定的经营项目，任何变更必须经甲方同意.

3.租赁期限届满前，乙方要求终止合同的，应当在终止前六个月向甲方提出，并承担违约责任。

4.合同期满，如甲方土地继续出租，同等条件下，乙方有优先承租权。

5.租赁期内，如乙方转让、转租或抵押租赁土地，必须经甲方同意.

动词（verb的缩写）违约责任

1.双方不得随意终止合同。如乙方因特殊情况无法经营，需转让给他人，需经甲方同意方可办理转让手续.

2.如乙方未能按时向甲方支付租金，则从逾期之日起，乙方应每日向甲方支付应付费用10%的滞纳金。

3.如乙方无故终止合同，必须按时支付合同期内的租金，并支付租金总额20%的违约金。

4.如甲方无故终止合同，除合同规定的适当赔偿外，还应向乙方支付租金总额的20%作为违约金。

不及物动词其他人

1.合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方根据《广东省国有土地租赁办法》协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

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房屋和土地租赁合同范本2

甲方：

乙方：

1.经甲、乙双方协商，甲方愿意出租位于松山区穆家营子镇官仓沟306国道东侧的8栋楼房，上下各1360平方米，前后各14米及相应院落，供乙方使用三年。

2.年租金暂定为人民币10万元整，年租金一次性付清。

3.租金的支付方式(年付)。自合同签订之日起一次性支付第一年租金(凭收据)，并于上一年度到期后的次日支付后续年度租金。

4.租赁期内，甲方为乙方提供的水电由乙方支付，并由乙方出资安装一台80-变压器，甲方负责办理一切手续。如果乙方搬出，变压器将归甲方所有.租赁期内产生和消耗的所有税费均由乙方承担。

(如煤、火、水、电和政府分摊的会费等。)负责对甲方提供的租赁物品进行维护、保护和必要的维修.

5.乙方的财产和物品存放在甲方的院子或房屋时，乙方应负责安全，防止被盗。租赁期间，乙方必须注意安全，安全用电，不违章操作，防火。

6.无论乙方在甲方院子里经营什么行业、什么品种，都要按国家法律法规办理各种合法证照，按规定缴纳各种税费，不得做违法的事情。

7.租赁期间发生的一切人员伤亡由乙方负责，乙方还应赔偿甲方的一切经济和财产损失。

8.在租赁期间，乙方的工人和其他人员必须遵守我院的规章制度，注意卫生，服从我院门卫的管理，否则甲方有权将此人逐出医院。

9.合同期内，双方均不得违约。特殊情况下违约，违约方应负责赔偿对方年租金的一半。合同期满后，若甲方下一年度未将该房屋出租给乙方或乙方不出租该房屋，双方必须在合同期满前半年通知对方，否则按违约执行。

如遇规划国家征收，无法履行合同终止，甲方将未到期租金退还乙方.征用支付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有.

十、乙方在租赁期如房屋不够用，需要在院建房的，必须经有关部门批准甲方同意，按甲方指定的地点、数量、质量建造。但出现的其它后果由乙方自负。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附着物均归甲方所有。

十一、本合同未尽事宜双方协商解决，如协商不成由人民法院裁决。

十二、本合同有敁期为年月日至年月日。

十三、本合同自签定之日双方签字后生敁。

十四、本合同一式三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋土地租赁合同范本3

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方经过公开协商，在平等自愿、公平基础上，就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜，订立协议如下：

1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋(64间)及土地60亩用于存放物品及开办市场使用。

2、租赁期限为十年，自20_年起至20_年_____月____止。

3、租赁价格及给付方式为：房屋租赁费用为每间每月150元人民币，土地租赁价格分段计价，前五年为每亩每年2万人民币。第六年每亩220_元，第七年每亩24200元，第八年每亩26620元，

第九年每亩29282元，第十年每亩32210元。费用采取上交方式，在每一年度的前一个月内缴纳。

4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元，转让给乙方，在合同签订后将转让费及时给付甲方。

5、租赁期间，乙方必须依法自主经营、自负盈亏，出现事故自行处理，自主承担，与甲方无关。

6、双方租赁合同为整体租赁，涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。

7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用均由乙方承担，并不得因此给甲方造成妨碍和损害，否则乙方应承担违约责任。

8、在租赁期间，乙方需增建建筑物_______平米甲方应书面同意，以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租赁期间遇国家有征占用地，对于乙方经过甲方同意建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有，对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方，即谁投资谁受益。

第六年每亩220_元、总计_______;第七年每亩24200元、总计_______;第八年每亩26620元、总计_______;第九年每亩29282元、总计_______;第十年每亩32210元、总计_______。

11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼上东侧2间办公室归甲方留作办公用。

12、注意防火、防盗，严禁斗殴，不得用煤做饭取暖，杜绝一切安全隐患，积极配合乡镇工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自行终止，不得以各种手段向甲方提无理要求。

14、本合同一式四份，双方各持两份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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