简单农村土地租赁合同模板(农村土地租赁合同协议简易)

简单农村土地租赁合同模板， 简单的农村土地租赁合同模板，下面给你详细介绍一下：1。简单的农村土地租赁合同可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，可以写土地租赁，比如土地的位置、面积、用途、租金等。

持续时间等。3.然后你就可以写下甲乙双方应该履行的义务和权利。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

农村土地租赁合同范本1

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

为了推广农业科技，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将个人所有的耕地出租给乙方，用于农业科技的开发和应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策，

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同，共同遵守。

一、土地面积和位置

甲方自愿租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的农业耕地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地朝向从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

西边的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，西边的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。附图已经双方签字确认。____________

二。土地使用和租赁形式

1.土地用途是农业科技园艺和农业种植养殖的开发、推广、培训和服务。

2.租赁形式：个人租赁经营。

第三，土地的租赁期限

该土地的租赁经营期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。

第四，地上物的处置

该土地有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个_ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满或解除时，应根据实际使用情况将租赁土地一并返还甲方。

动词（verb的缩写）租赁和交付方式

1.该地块租金为每亩每年人民币_ _ _ _ _ _ _ _元，总租金为每年人民币_ _ _ _ _ _ _ _元。

2.每年_ _ _ _ _前，乙方应向甲方支付该年度的全部租金。

不及物动词甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理利用土地。

2.按照合同约定收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。

3.保证乙方独立经营，不得侵犯乙方的合法权益.

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。

5.根据合同，保证水电畅通，免费提供通往租赁地点的道路。

6.按照本村村民的电价向乙方收取电费。

7.为乙方提供自来水，给予乙方与甲方村民同等的待遇。

8.合同履行期间，甲方不得重复承包土地。

(二)乙方的权利和义务

1.有权按照合同约定的用途和期限使用和经营租赁土地。

2.享有租赁土地上的收益权和根据合同建造和购买的房产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有公共设施的使用权。

5.乙方可在租赁土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。

6.乙方不得将已取得租赁经营权的土地用于清偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七。合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经甲方同意，本着自愿互利的原则，可将全部或部分租赁土地转包给第三方。

2.分包时，应当签订分包合同，不得擅自变更原租赁合同的内容。

3.本合同转租后，甲乙双方仍应按原租赁合同行使权利，承担义务；乙方和第三方应按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八。合同的变更和终止

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。本合同只有在双方协商签订书面协议后才能修改或解除。

2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或解除合同。

3.本合同履行期间，如因不可抗力导致合同难以履行，可变更或解除本合同，双方互不负责。

4.本合同履行期间，如国家建设征用土地，甲方应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予相应补偿。

5.如甲方重复承包土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。

6.本合同期满后，如乙方继续承包，乙方有优先权，双方应在本合同期满前六个月签订未来租赁合同。

九。违约责任

1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同的规定，均视为违约。违约方应按实际使用土地总投资和未到期租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

2.乙方应按本合同约定的期限足额支付租金。如果乙方未能在30天内支付租金，甲方有权终止本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

甲方：乙方：年月日：

农村土地租赁合同模板2

出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”)

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，

甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于省市县乡村，总面积约平方米，四至界限方位如下：

东起： 西至： 南至： 具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

第二条土地用途和承包形式

土地用途： 承包形式：个人承包经营。

第三条租赁期限

租赁期限为20_年，自201 年月日起至20 年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租赁费用和支付方式

该土地的租赁费用为人民币元(大写： )，分次支付，首次元由乙方于20 年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。

2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

第六条合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规

定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，

甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，

甲方应承担相应的责任。

第七条合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，

应当分别承担相应的违约责任。

第九条合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

【以下无正文】

甲方(签盖)： 乙方(签盖)：

签订时间： 年月日签订时间： 年月日

农村土地租赁合同模板3

甲方(出租方)：住址： 身份证号码， 联系电话：

乙方(承租方)：住址： 身份证号码， 联系电话：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国农村土地承包法》 、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》 等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意，

并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下：

一、土地承包经营权租赁面积和方式

甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从年月日起至年月日止，租赁给乙方用于。

二、双方权利及义务

(一)甲方的权利和义务：

1、按照本合同规定收取土地租金；

2、按时将出租的土地交付乙方使用；

3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续；

4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动；

5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。

6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续；

7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同；

8、当国家需要征用该土地时，配合乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必须由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方；

9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。

对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。

10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。

(二)乙方的权利和义务：

1、按照本合同规定将土地租金交付甲方；

2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权；

3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费；

6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同；

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中华人民共和国农村土地承包法》 、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》 所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方配合乙方实现该权利和履行该义务时，

甲方应该配合；

8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地；

9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方所有。

三、租赁价款及支付方式

按照单价每亩(或平方米)/元，按(月、季、年) 支付。

四、合同的变更和解除

有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

1、经双方当事人协商一致，双方可以解除本合同；

2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的；

5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。

五、违约责任

(一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。

(二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的%计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。

(三)乙方租赁期间违约的，也应依法承担违约责任，所交付的租金不退。

六、争议的解决

(一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。

(二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。

(三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。

七、其他事宜

(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

(二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，按照另有表示办理。

(三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。

(四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方： (签章) 乙方： (签章)

年月日年月日

发包方备案： (签章) 年月日

鉴证机关： (签章) 年月日

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