个人商铺租赁合同范本简单(个人商铺租赁合同模板)

个人商铺租赁合同范本简单， 个人店铺租赁合同怎么写？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

个体店铺租赁合同格式：

1.标题：如《商铺租赁合同》；

2.介绍店铺的基本情况；

3.注明店铺的租赁期限和用途；

4.介绍租金和押金；

5.注明其他费用；

6.店铺及附属设施的维护；

7.转委托的说明；

8.合同的后续终止。

示范店租赁合同很简单1

合同双方：

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出租商品房达成如下协议：

第一条：租赁地址

甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意租赁的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋，

租赁面积最终以房产管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起开始

本合同期满后，同等条件下，乙方有优先承租权。乙方如需续租，须提前_ _ _ _ _ _日向甲方提出书面申请，双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲、乙双方同意租赁该房屋的保证金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(人民币大写：_ _ _ _ _ _ _ _)，自签订本合同之日起分_ _ _ _ _ _期支付。

甲乙双方同意，在租赁期满或合同正常终止后的_ _ _ _ _ _日内，如乙方未支付租金等费用，店铺不受损坏，店铺拆除的隔墙恢复原状后，不影响该房屋的二次租赁。

甲方将向乙方全额退还租赁保证金(保证金不计息)。

第四条：租金价格和交付时间

每平方米月租金单价为_ _ _ _ _ _ _ _元，月租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。付款方式是_ _ _ _ _ _。

乙方应在前一期租金到期前_ _ _ _ _ _天内预付下一期租金。

备注：甲方的税费由乙方承担和处理.

第五条：租赁期内商铺的修缮和装饰

1.乙方应妥善使用店内设施，保护房屋原有结构和设备不受损坏(因室内装饰装修需要，经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施设备的除外)。

2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的情况下，可对租赁店铺进行装修，装修费用由乙方承担，但装修方案需经甲方同意后，方可向物业管理方申请施工。乙方完成相关手续后，

进入现场装修前，服从物业管理方的统一管理。租赁期满后，双方约定装修的归属：

(1)租赁期满，甲乙双方未能就该房屋及商铺的续租达成协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修，搬走可移动设施设备，乙方承担恢复隔墙及室内设施的责任。

(2)租赁期满，甲乙双方未能就商铺续租达成一致，甲方同意乙方拆除室内固定装修时，乙方应恢复租赁区域内拆除的隔断墙及室内设施。

(3)租赁期内，乙方整体转让未到期商铺使用权的，须征得甲方同意，并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同条件，租金不得低于当年每平方米单价。受让人需要与业主重新签订房屋租赁合同。

装修产权归乙方处置。

第六条：甲乙双方的责任和义务

1.甲方应对租赁房屋的合法性承担法律责任。

2.合同期内，乙方必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。

3.甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中享有的权利和承担的义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期限内，

转让给乙方享用和履行(包括缴纳物业管理费、水电费、公共区域发生的费用等。)，甲方与物业管理公司已签订物业管理合同及相关文件作为本合同附件。

4.乙方知道甲方有意出售该房屋，若乙方未在本协议生效后_ _ _ _日内书面表示愿意接收该房屋，则视为同意本条约定；当产权人按法定程序将房屋所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5.乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》及该物业的其他管理制度。

并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件，作为本合同附件。

6.房屋质量保险费用由产权人承担。人身和财产(货物等。)乙方在租赁期间的安全和保险费用由乙方承担.乙方在租赁期间对该房屋造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七条：违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，定金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

(一)擅自改变租赁店铺的经营范围；

(2)利用租赁店铺从事违法活动，损害公共利益和甲方利益的.

(3)拖欠房租超过_ _ _ _ _天。

2.甲方不得无故提前终止合同。甲方如需提前终止合同，应提前_ _ _ _ _ _ _个月书面通知乙方，经双方同意方可终止合同。但是，甲方应向乙方一次性支付人民币元的违约金。

并赔偿乙方装修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前_________个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

第十一条：补充条款

甲方：________________________乙方：___________________________

代表人：_____________________代表人：_________________________

电话：_______________________电话：____________________________

_________年________月________日_________年________月________日

商铺租赁合同范本简单2

甲方出租方：________________乙方承租方：________________

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。

其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁合同范本简单3

甲方出租方：____________乙方承租方：________________

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积____平方米.

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积________元/平方米计算，每月计付租金____元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币________元/平方米/月，合计为____元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金____元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，

甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按____元/吨，电费按____元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，

并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，

否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，

无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x治安管理条例》 等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

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