房屋建筑工程质量保修合同(房屋建筑工程质量保修期限)

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房屋建筑质量保修合同的主要内容包括：

1、发包人和承包人的基本身份信息；

2、工程质量保修范围和内容；

3.质量保修期；

4、质量保修责任；

5.保修费用说明；

6.其他协议。

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房屋建筑质量保修合同

雇主(全名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商(全称):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，

至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之间

一、工程质量保修的范围和内容

在质量保修期内，承包商应按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方的约定，承担本工程的质量保修责任。

质量保修范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏、采暖制冷系统、电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程以及双方约定的其他工程。具体保修的内容、

双方约定如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，双方同意本工程的质量保修期如下：

1.基础工程和主体结构工程在设计文件中规定的工程合理使用年限；

屋面防水工程，对卫生间、房间和外墙防渗漏的防水要求为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

3.更新改造项目为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年；

4.电气管道、给排水管道及设备的安装工程为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.供热和供冷系统为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _供热和供冷期；

6.住宅区内的给排水设施、道路及其他配套工程为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

其他项目的保修期约定如下：

质量保修期从工程竣工验收之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围和内容的工程，承包人应在收到保修通知之日起7天内派人保修。承包人未在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

4.发生紧急抢修事故时，承包商应在接到事故通知后立即到达事故现场进行抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当立即按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施；原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位应当提出保修方案，承包商应当实施保修。

4.质量保修完成后，发包人应当组织验收。

第四，保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

动词（verb的缩写）其他人

双方约定的其他工程质量保修事项：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

本工程质量保修书在竣工验收前由施工合同的发包人和承包人共同签署，作为施工合同的附件，有效期届满。

发包人(公章):承包人(公章):

法定代表人(签字):法定代表人(签字):

年，月，年，月，年

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