关于商铺租赁转租标准合同样式(商铺租赁转租条款)

关于商铺租赁转租标准合同样式， 店铺租赁和转租合同的主要内容包括：

1.转租人、受让人和店铺出租人的基本身份信息；

2.介绍店铺的基本情况；

3.转移的描述；

4.租赁期限；

5.租金及支付方式；

6.转让费的描述；

7.违约责任；

8.合同的生效方式。

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论商铺租赁和转租的标准合同格式

甲方：_ _ _ _ _ _ _(转让方)

乙方：_ _ _ _ _ _ _(受让方)

丙方：_ _ _ _ _ _ _(该商铺的出租方)

根据《合同法》，甲、乙、丙三方经友好协商，就将位于_ _ _的商铺转让给乙方达成如下协议：

第一条在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前

第二条该商铺的权属证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号

每月支付本合同约定由甲方支付的水电费等各项费用，本合同期满后，乙方将取回甲方支付的押金，押金归乙方所有。

第三条本商铺现有的所有装修、装饰、工具、设备(含)均由乙方免费使用。本合同期满后，房产归丙方所有，其余归乙方所有.

第四条乙方需向甲方一次性支付人民币壹万元整，上述费用包括甲方给乙方后转给丙方的定金。

甲方不得向乙方索要与第三条所述费用相关的任何其他费用。

第五条本店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为：租赁期内，继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方经营所产生的一切相关费用及债权债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接手前，

店铺所欠一切债务均由甲方支付，与乙方无关。

第六条乙方逾期未支付转让费的，除甲方交货日期相应顺延外，乙方还应每日向甲方支付转让费违约金。逾期30日，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付转让费违约金，甲方保证丙方同意转让商铺。

如甲方导致丙方或甲方中途收回商铺，甲方未能按时交付商铺应承担违约责任。

第七条商铺被国家征收的，相关补偿应返还给乙方.

第八条在本合同签订前，如政府下令拆除商铺，甲方将退还全部出让金。若合同签订后，国家下令拆除商铺，导致乙方经营困难，乙方有权终止合同，甲方将退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方所有，

每年营业执照到期，甲方未办理年审手续的，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，赔偿装修及设备损失，并支付转让费违约金。

第九条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _

丙方：_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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