个人房屋转租合同书样本(房屋转租合同简单)

个人房屋转租合同书样本， 房屋转租合同的主要内容包括：

1.转出租人和转承租人的基本身份信息；

2.房屋转租的情况；

3.租赁目的；

4、转租期限和交付日期；

5.租金及支付方式；

6、房屋使用要求和维修责任；

7.违约责任；

8.合同的变更和解除。

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个人住房转租合同样本

转出租方：_ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》和《____市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成协议。

就甲方将合法出租的房屋转租给乙方使用、收益及乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同.

一、房屋转租的情况

1.甲方依法出租的位于号街小区单元房的公有住房(公有住房和非公有住房)。在闹市区已(书面告知公房出租人已根据房屋租赁合同的转租约定取得出租人书面同意)。

甲方将上述租赁房屋的部分(全部)即房间_ _ _ _ _(以下简称该房屋)转租给乙方.该房屋建筑面积为_ _ _平方米。

2.房屋共有或承包部分的使用范围和条件要求；现有装饰、附属设施和设备的状况由双方在本合同附件中确定。

(2),

(3)要明确。甲乙双方同意本附件。

(2),

(三)作为本合同期满时，甲方将该房屋交付给乙方，乙方将该房屋返还给甲方的验收依据。

二、租赁的目的

1.乙方出租该房屋的目的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方保证，在未事先书面通知甲方，且甲方根据租赁合同取得出租人书面同意并按规定报有关部门批准前，不会改变该房屋的用途。

三。转租期限和交付日期

1.甲、乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。转租期限为_ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方保证转租期限不超过(租赁合同之前的转租合同)的租赁期限。

2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需在租赁合同规定的期限内继续承租该房屋，应在转租期限届满前一周向甲方提出书面续租要求，并经甲方同意后重新签订转租合同.

四。租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方同意该房屋每月租金总额为(_ _货币)_ _元。该房屋的租金将在_ _ _ _(年)内保持不变。自(年)起，双方可协商调整租金。相关调整事项由双方在补充条款中约定。

2.乙方支付租金的方式如下：_ _ _ _ _ _ _。

动词（verb的缩写）房屋转租期间的其他费用，水、电、气、物业管理等费用。乙方使用该房屋所产生的费用由甲乙双方共同承担.其他相关费用另行计算。

六、房屋使用要求和维修责任

1.转租期间，乙方如发现房屋及其附属设施有损坏或破损，应在申请时通知甲方；甲方应按租赁合同的约定进行维修。

2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.

3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。在检查和维修期间，乙方应予以配合。如果乙方妨碍维修，乙方应承担一切后果。

4.转租期间，如出租人需要对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由双方在条款中约定。

5.乙方如需装修房屋或添置附属设施设备，须提前通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。

七、房屋归还时的状态。

1.除非甲方同意乙方续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应支付(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

2.乙方按本合同约定退房时，应经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。

八。解除本合同的规定

1.转租期间，如果租赁合同解除，本合同也将终止。若乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应向乙方支付2倍月租金的违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外：

(一)依法提前收回房屋占用面积的土地使用权；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要，房屋被依法征用或者拆迁的。

(3)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，

还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_______

乙方(签章)：_______

_______年____月____日________年____月____日

附件

一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件

二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件

三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款

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