合租房屋租赁合同实用版样书(合租租房合同模板)

合租房屋租赁合同实用版样书， 共有住房租赁合同的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁用途；

4.交付日期和租赁期限；

5.租金、支付方式和期限；

6.押金和其他费用；

7、房屋使用要求和维修责任；

8.解除本合同的条件；

9.违约责任；

10.其他术语。

这是共享房屋租赁合同实用版的模板，希望对你有帮助。您也可以点击此处直接下载该文档。

共有房屋租赁合同实用范本

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方依法可出租的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁住房：

1.甲方出租给乙方的房屋位于市区(以下简称该房屋)。房屋用途为写字楼，租赁建筑面积约为平方米。房屋附属设施：地板、天花板、水、电、空调仪表。

2.甲方作为该房屋的权利人，截至_ _ _ _ _ _ _年前，已与乙方建立租赁关系.

二、出租用途：

1.乙方向甲方承诺将该房屋作为写字楼出租，并遵守国家和本市有关该房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动由乙方自行承担。

三。交付日期和租赁期限：

1.甲、乙双方约定，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日前将该房屋交付给乙方

该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _起至_ _ _ _ _ _ _止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

四。租金、支付方式及期限：

1.甲、乙双方同意该房屋的年租金为万元(该房屋的租金保持不变，直至_ _ _ _ _)。

2.乙方支付租金的方式如下：本合同签订后十五日内，乙方应向甲方支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元。

3.乙方应按本合同约定支付租金，每逾期_ _ _天，乙方应向甲方支付相当于日租金两倍的违约金。

4.甲方负责向乙方开具收取租金的正式发票，乙方同意出租的，可开具装修发票。

动词（verb的缩写）押金和其他费用：

1.租赁期内，乙方使用该房屋所产生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、装修费用及押金等费用由乙方承担，其他相关费用由甲方承担.

2.乙方承担的上述费用的计算或分摊方法、支付时间及方式：乙方应根据《物业管理条例》自行支付。

六、房屋使用要求和维修责任：

1.租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施有损坏或破损(非乙方责任)，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _天内进行维修。逾期未修复的，乙方可代为修复(费用由甲方承担)。

2.租赁期间，乙方应合理使用和爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变该房屋的主体结构。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

七、房屋归还时的状态。

1.除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在合同期满后日内返还该房屋。未经甲方同意，乙方逾期未返还该房屋的，每逾期_ _ _日，乙方应向甲方支付该房屋使用日租金的两倍。

2.乙方返还该房屋时，应符合正常使用后的状态。返还时，由甲方验收，并结清各自费用。

3.虽然乙方已通过甲方认可的装修设施及费用，但甲方不会转换任何费用。

八。解除本合同的条件：

1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；

(2)因社会公共利益或者因_ _ _ _ _ _ _建设需要拆迁房屋的；

(3)房屋毁损、灭失或被鉴定为危险的。

2.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止合同，违约方应向另一方支付双倍月租金的违约金；如果给对方造成损失，且支付的违约金不足以弥补付一方的损失，

造成的损失与违约金的差额还应予以赔偿：

(1)甲方未能按时交付房屋，经乙方催告后仍未能在日内交付的；

(2)甲方交付的房屋不符合本合同约定，或存在危及乙方安全的缺陷；

(3)乙方使用不当或不合理造成房屋主体结构损坏的；

(4)乙方逾期不支付租金超过一个月的。

九、违约责任

1、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；

2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣，若违约金不足抵付甲方损失的，

乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；

十、其他条款

1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款；

2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；

3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

出租方(甲方)：______承租方(乙方)：____________

代表人：____________代表人：__________________

签定日期：________年____月____日

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