注册物业管理师证书考试(注册物业管理师证书考试内容)

注册物业管理师证书考试， 物业管理师资格考试成绩实行两年滚动管理。参加全部四科考试的人员必须在连续两个考试年度内通过所有科目，免考部分科目的人员必须在一个考试年度内通过考试科目。

对在规定时间内通过全部考试的考官，国家认可考试办公室组织有关专家对申请人材料和各地提交的考官成绩进行审核，并公示合格考官名单。经公示，无异议。

《中华人民共和国物业管理师资格证书》名员工的名单将在建设部和人事部批准后向社会公布。

拓展小知识

一、注册物业管理师证书考试需要提交的资料。

1、考生身份证原件、准考证（或下载成绩通知单）

2.符合报考条件的毕业证书或资格证书原件；

3.同一背景的一寸和二寸免冠照片；

4.用钢笔或签字笔一式两份填写《资格考试合格人员登记表》。

第二，物业经理和注册物业经理的区别

1.发行单位不同。

两个证书的颁发机构不同。《劳动证》由原劳动部颁发；“注册证”由两个部（实际上是原劳动部、人事部和建设部）联合颁发，即人力资源和社会保障部和住房和城乡建设部。

这也决定了《注册证》是由国家劳动监察部门、人事职称管理部门和物业管理行业管理部门联合颁发的，与行业和行业用工关系最为密切。显然，它使“注册证书”成为含金量最高的行业证书。

2.这两个证书的效力是不同的。

国务院《物业管理条例》第三十三条规定：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。”但是，不清楚“相关规定”是什么，以及“职业资格证书”是由谁颁发的。

人事部和建设部于2005年11月16日制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》（以下简称《暂行规定》）、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。上述三个文件实施后，

物业管理师资格已正式纳入国家专业技术人员职业资格系列。根据《暂行规定》第三条的规定，“物业管理师”是指通过全国统一考试取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》）的人员。

并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理的专业管理人员。物业管理器的英文翻译为CertifiedPropertyManage（简称CPM）。

准确的全称应为“中华人民共和国（中国）物业管理人”。——从这里看，至少自2010年以来，与注册证书相关的三份文件可以视为对《物业管理条例》的回应。

在国家层面，物业管理行业对“持证”的理解应仅限于（或至少仅限于）持有“注册证书”。与之相对应的是，自2010年起，原劳动部物业管理师在全国范围内暂停考试，这实际上标志着“劳动资格证”淡出了历史舞台。

3.考试难度不一样

《劳动证书》教材由中国劳动和社会保障出版社出版。三个级别（2级、3级和4级）共同测试一门课程《基础》，每个级别都有相应的课程，无论他们申请哪个级别，

两本对应教材的页码加起来最多只有300多页，对应考试时的两个考试科目。《登记证》显然增加了难度。其教材由中国建筑出版社出版，四个考试科目最薄的教材比《劳动证书》两本教材还厚。

除了劳动证书原有的传统考试内容外，“注册证书”科目还增加了许多内容，最直接的是《物业管理综合能力》和《物业经营管理》。从通过率也可以看出，国家加大了对“注册证”通过率的控制力度。

2010年全国四科通过率仅为26.6%。而且，“劳工证”考试虽然偶尔有一些超纲题，但大部分主观题和客观题都可以在课本上找到。“注册证”考试更注重实践能力，稍好一点，粗心一点。

《物业管理综合能力》和《物业管理实务》的案例分析题很能说明问题。——住房和城乡建设部部长戚迹也有这个要求：如果一天没有做过物业管理实习的新毕业大学生回答得很好，

或者从事物业管理十几年的员工回答不好，说明题目不好。

4.不同程度的认可

根据《物业管理师制度暂行规定》第三十五条的规定，“用人单位根据工作需要，可以聘任经济师职务”。换句话说，注册证书可以根据工作需要而定。

享有经济师职称（且此待遇是主管部门认可的职称）。不仅如此，《资格证书》第31条还规定“物业管理项目管理中的关键文件必须由物业经理签字后实施，并承担相应的法律责任”。

而“劳工证”却没有达到这么高的认可度。

5.招聘方向不同

从申请条件来看，“注册证书”在工作年限、学历、专业等方面要求更高。可以说直接关上了相当一部分考生报考的大门。

但“劳工证”的门槛更低，这也解释了为什么在“劳工证”培训中经常看到许多年轻学生的面孔，但目前“注册证”培训和申请中，中年考生和学生占了绝大多数。反过来，这种现象，

说明国家“注册证”的招聘导向强调中高级行业管理岗位的标准化。——《注册证》将面向那些在行业内有多年工作经验、具备相关知识储备、知识结构合理的高端从业人员进行遴选发放。很明显，

《劳动资格证》招聘定向面向普通物业管理人员（一般岗位）。

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