短期普通住宅房屋租赁合同(商住两用和普通住宅的区别)

短期普通住宅房屋租赁合同， 短期普通住宅房屋租赁合同，下面给你详细介绍一下：1。短期普通住宅房屋租赁合同应首先载明当事人和房屋的基本信息。2.其次，写出合同的主要内容，包括租赁期限、租金数额及交付方式、租赁双方的变更、免责条件等。

3.最后需要双方手写签名。

普通住宅房屋租赁合同1份

出租方(甲方):

承租人及单位(乙方):

见证人：电话：

根据《中华人民共和国合同法》和省市政府的有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。合同内容如下：

一、租赁房屋的位置和设施

1.甲方将其在市(县)拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方居住使用，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，本附件作为甲方依据本合同向乙方交付房屋及乙方在本合同到期时返还房屋的验证依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.租赁期内，双方未经协商一致，不得提前解除合同。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费)。签订本合同时，乙方应同时向甲方支付人民币元的定金。

2.房屋租金按季度/半年支付，支付时间以甲方实际收到为准.

3.如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。逾期一个月以上，甲方有权收回所租房屋，乙方必须按实际居住日期支付租金，并承担违约责任。

四、租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的编号《房屋所有权证》或该房屋租赁决定权的相关证明。

2.甲方保证出租该房屋不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定出租；本合同签订后，双方应按国家规定进行备案。

3.乙方不得违反法律、法规和政府有关规定使用租赁房屋。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方及第三方承担违约责任。

5.乙方应承担租赁期内的电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、供暖费等实际费用，如有特殊约定，从其约定。

6.如因乙方使用不当或不合理造成该房屋或其内部设施损坏或故障，乙方应及时联系维修并承担费用。因不可抗力和非乙方原因造成的损失，甲方应负责相关维修费用。

7.租赁期内，乙方如需对租赁房屋或室内设施进行装修或改造以供使用，必须经甲方同意并经政府相关部门批准，甲方有权监督装修或改造。合同期满，乙方不得拆除自行增加的结构设施。

甲方也无需补偿上述设施。

动词（verb的缩写）产权的变化

1.如甲方按法定程序将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对该房屋的新所有人继续有效，无需特别约定。

2.甲方出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

六、关于押金

为保证乙方合理、诚信地使用该房屋及其配套设施，乙方在签订本合同及支付首期款时，应向甲方支付人民币元作为定金。租赁期满，甲方验房后，乙方将房屋钥匙交给甲方，甲方将押金全额返还乙方。

七。合同的终止

1.租赁期限届满或甲乙双方协商终止本合同.

2.乙方应在到期日将房屋钥匙及附件所列正常使用的物品移交给甲方。房屋内遗留的一切均视为遗弃，甲方有权处置，乙方无异议。

如果甲、乙任何一方违约，另一方有权终止合同，并向另一方索赔。

八。违约处理

1.甲方违约的处理

(1)如甲方未能在合同规定的时间内将功能齐全、配套设施齐全的房屋交付乙方使用，每逾期一天，甲方应支付月租金的0.5%作为违约金，逾期7天仍未履行的，乙方有权解除合同。甲方应按上述规定支付违约金，

如乙方实际损失超过违约金，甲方应据实赔偿。

(2)租赁期内，非因乙方过错，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，甲方应支付年租金总额的20%作为违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应额外赔偿。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租或转借、拆除或改变其结构或用途的；利用该房屋进行非法活动的；若租金逾期超过一个月，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足以弥补甲方的损失，

乙方也应据实赔偿，甲方有权解除合同。

(2)租赁期内，乙方如有一个月未缴纳水、电、气、电话、物业管理费，甲方有权用押金支付上述费用，由此造成的一切后果由乙方承担。

(3)租赁期满，乙方未能及时将设施良好的房屋交付给甲方的，乙方应按实际天数按原日租金的两倍向甲方支付违约金。

(4)租赁期内，乙方擅自退租的，甲方不退还预付租金和押金。

九。免责条款

1.因不可抗力给房屋及其附属设施造成的损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如因政府政策等原因导致本合同不能完全履行，甲乙双方互不负责。租金按实际使用时间计算，多付不足。

X.特别协议：

XI。其他人

1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。

2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

普通住宅房屋租赁合同2

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称甲方)

承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称乙方)

甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址

一、 经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

二、 租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为___个月。

双方的权利义务

1甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。2每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否则，

未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。

3甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约情况的原数返还。

4乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。

5由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续，合同终止，双方不需要结算任何费用。

6由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁，甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。

7乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。

9合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失，但不包括正常的折旧。

本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

普通住宅房屋租赁合同3

出租方(以下简称甲方)： 房产证号：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

2、室内附属设施：

二、租赁期限及约定：

1、租赁期限： 年，自至止。

2、租金：租金每月元人民币(大写： )。

3、付款方式：按支付，每月5号前支付当月租金；另付押金元人民币(大写： );租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。

三、双方权利与义务：

1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。

2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。

4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与修复。

四、其他：

(入住时的水电表数等)

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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