房屋厂房租赁合同范本, 以下是房屋及厂房租赁示范合同的详细介绍:1。房屋及厂房租赁合同中必须写明出租人和承租人的身份信息。2.其次,可以写一下房屋的租赁情况,比如租赁的地点和设施,租赁期限,双方的责任和义务等。
3.最后甲乙双方签字盖章即可。
房屋及厂房租赁合同范本1
甲方:(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:(承租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订如下厂房租赁协议范本:
一、租赁的厂房为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _厂房
第二,租赁期限。租赁期限为_ _ _ _年,从_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先承租权,乙方必须在合同期满前_ _ _日内,
与甲方协商签订新的租赁合同,否则视为自动放弃,甲方有权另签合同。
3.年租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年\u月\u日\u月\u日\u月\u日\u日\u月\u日\u月\u日
乙方应按年租金的%向甲方支付罚款。
第四,租赁房屋的装修。人为造成房屋损坏的,乙方应及时修复,因不可抗拒的损坏,甲方应及时修复。
5.甲方与乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其他责任无关。
不及物动词工厂租赁协议样本中出租人和承租人的变更
1.合同履行期间,未经甲方同意,乙方无权将该房屋转租给第三方或相互交换房屋,否则甲方有权收回该房屋。
2.在合同期内,如甲方同意乙方将该房屋的使用权交给第三方,本合同对原乙方及该房屋的所有权人继续有效。
7.本合同履行期间,甲方不负责乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷。
8.在合同履行期间,乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。如确需改建或增设其他固定设施,应经甲方同意后进行,所需资金由双方协商。合同期满后,如需拆除,乙方应恢复原状。
不愿拆除或不准拆除的,甲方不予补偿。
九、合同履行期间,如有政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋,租金按实际使用时间计算,本合同终止。乙方应积极配合,不得向甲方提出任何要求.
十、在履行合同期间,要遵守法律,文明道德,自觉维护室内外卫生。水、电和社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)应由乙方支付.
XI。甲方的责任
1.按合同规定的时间将房屋交付乙方使用,否则,每超过一天,应赔偿乙方年租金_ _%的经济损失。
2.如不按合同规定维修房屋,乙方应赔偿由此造成的经济损失。
3.本合同不得无故终止(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金_ _%的经济损失。
十二。乙方的责任
1、不得利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同规定修理房屋其他设施的,根据后果,赔偿其经济损失。
4.合同解除后及时迁出,或按租赁房屋支付租金,并处以租金_ _ _%的罚款。
十三。豁免条件
因不可抗拒的自然灾害给双方或一方造成经济损失的,任何一方不得向对方索赔。
14.本合同未尽事宜,双方应根据《中华人民共和国经济合同法》中的相关条款协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
15.本合同自签字之日起生效。
16.本厂房租赁协议一式份,甲乙双方各执份。
(备注:甲方承包商将按年收取租金并出具收据。如乙方违反本合同,将被处以租金%的罚款,甲方有权立即收回租赁厂房。)
甲方(出租人):_ _ _ _ _ _乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _
手印:_ _ _ _ _ _ _手印:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋及厂房租赁合同范本2
出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话
承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:__________________ 电话:__________________
根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:
一、甲方将______市______镇______村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约______平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_____年___月___日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(____________元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币__________元和第一个月的租金__________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前___个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前___个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同___式___份,甲、乙双方各执___份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章) 代表签字:______________
乙方(签章) 代表签字:______________
合同签定时间:_____年___月___日
房屋厂房租赁合同范本3
出租方(甲方)____________________
承租方(乙方)____________________
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内,厂房结构为钢结构,厂房租赁总面积为:______平方米。
2、乙方必须遵守_________电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求,如有违反,甲方有权收回厂房,并不退还租金。
二、 租赁期限
租赁自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,租赁期_____年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定,租赁的生产厂房年租金:_____元/平方米,以后每年递增___%.
2、合同签订生效后,乙方即付清___年厂房租金给甲方,以后乙方每半年需提前___个月支付下半年厂房租金,如乙方无故拖欠,甲方每天按实际年租金的___%增收滞纳金,并有权终止租赁合同。
2、租赁期满,乙方需继续承租的,应于租赁期满前___个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、 其他费用
1、租赁期间,由甲方按照______KW的额定配给标准,将电缆装配到厂房外围为止,厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准,由乙方自行承担完成;
2、租赁期间,厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;
3、租赁期间,由乙方承担甲方___名门卫的薪资;
4、租赁期间,乙方应服从甲方安全部的统一管理,因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的,均由乙方自行承担全部责任;
5、租赁期间,因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用,由乙方自行承担。
6、租赁期间,厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时,
严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修;乙方拒不维修,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
2、租赁期间,甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,如按规定需有关部门审批的,应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租、转让,则甲方有权提前终止本合同,并收回乙方所租赁厂房,并不退还租金。
2、 租赁期满,乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方均应遵守国家的法律法规,不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间,租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、 租赁期间,乙方应按月及时支付一切费用,如拖欠不付满___个月,甲方有权增收___%滞纳金,并有权提前终止租赁合同。
5、 租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,均由乙方承担。
八、违约责任
任一方如违反本租赁合同中的条款,违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。
九、本合同正式生效后
甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十、合同留存
本合同___式___份,双方各执___份,本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________
授权代表人:____________授权代表人:____________
签约日期:_____年___月___日签约日期:_____年___月___日
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