上海住宅楼房屋租赁合同(上海房子租赁合同)

上海住宅楼房屋租赁合同， 上海住宅楼租赁合同，下面就给你详细介绍一下：1。上海住宅楼租赁合同可以先写甲乙双方的名称和联系电话.2.其次，你可以写下房子的具体位置、租金、付款方式、租赁期限以及双方的责任划分。

3.最后甲乙双方签字盖章即可。

住宅建筑租赁合同1

出租方：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)乙方身份证号码：

甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就出租房屋的有关事宜签订本合同。

1.租赁房屋的位置位于黎明中央区域的大楼内，面积为平方米。

2.租期从月日开始，到月日结束。

3.租金：年租金为人民币元，分两期支付，合同签订时首付半年人民币元，下半年租金提前一个月支付。如乙方未能支付下半年到期租金，甲方有权收回该房屋，剩余已付租金不予退还。

4.双方自愿协商。出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需支付5000元押金，以保证设施的完好使用和水、电、物业管理费的正常缴纳。合同期满后，甲方确认设施状况良好，无任何拖欠。

甲方退还乙方人民币5000元押金.

5.1.合同期内，乙方有权使用该房屋及其设施并对其进行维护。

2.乙方不得擅自转租、转让或出售该房屋及设施。

3.乙方不得随意改变设施和结构，必要时应与甲方协商批准。

4.乙方应严格遵守国家有关消防安全的规定，否则造成的损失由乙方全额承担。

严禁乙方擅自使用电炉或乱接电线。如因疏忽发生火灾，后果由承租方负责，租赁期间发生的盗窃或人身安全损失由乙方负责。

5.由于甲方特别为乙方购买了家具和设施，如果乙方在租赁期内自行搬出，乙方不得向甲方索要未使用的租金。

6.乙方应提前一个月通知甲方是否续租，如续租则支付下一年的租金。

7.租赁期内，所有费用由乙方承担.

6.在下列情况下，甲方有权终止合同。

1.乙方欠相关费用；

2.乙方转租、转让和出售该房屋及设施；

3.乙方从事非法经营活动；

4.未经甲方同意，乙方改变房屋设施结构。

七。解决争议的方式：

1.对本合同的所有补充和变更应以书面形式进行；

2.双方之间的任何争议应通过协商解决。不能达成一致的，可以依法处理。本合同一式两份，自双方签字之日起生效，双方各执一份。未尽事宜由双方协商解决。

备注：甲方提供的设施清单附后。

甲方：乙方：

日期年月

住宅建筑租赁合同二

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人

承租方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方的房屋(以下简称该房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _省的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市位于_ _ _ _ _层，共_ _ _ _[套][间]，建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构

【房屋所有权证和土地使用权证号】【房地产证号】为_ _ _ _ _ _ _。

第二条房屋的用途

这所房子的用途是居住。除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。

第三条租赁期限自年月日起至年月日止。

第四条租金：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期间，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方不承租该房屋后，可退还押金。

第七条甲方的产权承诺

甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租该房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失。

甲方应负责赔偿。

第八条维护责任

正常的房屋修缮费用由甲方承担，因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并赔偿损失。正常使用范围内或因自身原因造成房屋及相连设备损坏的，由双方协商承担。

租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等负全责，并服从甲方的监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；2.煤气费；3.电话费、网费；4.其他________在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3.拖欠租金累计达____个月；

4.利用承租房屋进行违法活动的；

5.故意损坏承租房屋的；

第十二条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十三条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十四条合同效力、合同争议

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十五条补充协议

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十五条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

20_年___月___日20_年___月___日

住宅楼房屋租赁合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_______________________________________.

甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________

代表人(签字)_______________代表人(签字)______________

__________年____月____日_________年____月____日

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