2023房屋租赁代理合同范本(房屋租赁代理是什么意思)

2023房屋租赁代理合同范本， 下面将详细介绍2022房屋租赁代理合同的范本：1。房屋租赁代理合同中首先要写明出租人和承租人的身份信息。2.其次，可以写一下房屋的租赁情况，比如租赁的地点和设施，租赁期限，双方的责任和义务等。

3.最后甲乙双方签字盖章即可。

房屋租赁代理合同范本一

合同号： _ _ _ _ _ _ _ _

出租人：

(以下简称甲方)

承租人：

(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿意将该房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商，达成以下条款，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条租赁房屋的地址：

第二条租赁房屋、面积、租金等。见附页。

第三条租赁期限(本合同有效期):自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

为期_ _ _年_ _ _月。

第4条费用和支付

一、租赁保证金

1 .租赁保证金缴纳标准为50元租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋的总面积为平方米，乙方应支付租金押金元。

3.租赁保证金由乙方在签订本合同的同时支付给甲方。

在乙方未违反本合同和《企业孵化与综合服务协议书》(编号：_ _ _ _ _ _ _ _)条款的基础上，甲方应在合同期满后7天内将押金全部退还给乙方；在本合同有效期内，如乙方收回部分房屋，

租房押金不予调整，甲方一次性退还押金，直至乙方完全退房搬出。

4.如乙方提前退房，甲方有权提前每月扣除租金押金总额的十二分之一，以此类推。

5.乙方在任何情况下未能支付租金时，甲方有权直接扣除租赁保证金以冲抵租金，甲方有权继续追索不足部分。

6.对于乙方造成的损失，甲方有权扣除租赁保证金。

二。租金

1.租金由乙方在签订本合同的同时按季度向甲方支付，以后的支付时间为每季度第一个月的上旬。标准见附页。

2.如乙方未能支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收费标准为：

逾期一个月，甲方有权收取日租金乘以逾期交房天数的10%作为滞纳金，滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上两个月以下，甲方有权收取日租金乘以逾期交付天数的20%作为滞纳金，滞纳金归甲方所有.如果逾期超过两个月，

甲方可通过协商或法律手段追回乙方所欠的一切费用(包括滞纳金)，由此产生的一切相关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担.

逾期超过两个月的，甲方有权留置乙方租赁房屋内的全部财产(物)，乙方应自留置之日起一个月内全面履行义务，否则甲方有权终止《房屋租赁合同》。同时，依法处分留置的财产(物)，

因留置造成的一切不良后果由乙方承担.甲方收取违约金或扣押乙方财产后，不影响乙方义务的履行或甲方其他权利的行使。

3.乙方如提前退房，应提前一个月向甲方提出书面要求，并经双方协商同意。同时，甲方将向乙方收取45天的租金作为违约金，以弥补乙方提前退房造成的损失。

第五条甲方的义务

1.自乙方按本合同支付租赁保证金和租金之日起，甲方应按本合同向乙方提供室内设施良好的房屋，否则，甲方应按本合同第四条的规定向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋本身(不包括房屋附属设施)的维修，保证房屋不漏雨、不倾斜、不倒塌，因乙方原因造成的损坏和不可抗力除外.

3.承担出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，乙方应按租赁保证金的计算方法承担责任。

5.合同期内，甲方不得提高租赁保证金和租金。

6.如有其他违约行为，依法承担责任。

第六条乙方的义务

1.按合同规定按时支付租赁保证金和租金。

2.房屋使用前，对已使用的房屋及附属设施进行检查，之后发生的一切事故，除不可抗力和甲方责任外，均予以维修和赔偿。

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除或改建房屋。

4.如需改变房屋内的配电设备和给排水设备及装修房屋，必须向甲方提出并经甲方同意，经批准的方案如需改变，必须重新向甲方提出并经甲方同意，

并对给其他任何一方造成的损害承担责任；合同期满不续租的，应当恢复原状。如无法恢复，应向甲方支付恢复所需费用，费用标准由双方协商确定。同时，乙方应承担因修复给任何其他方造成的损害的责任。

甲方有权批准或不批准乙方提出的方案.

5.不得将出租的房屋转租；不得利用租赁房屋进行非法活动，否则，乙方将承担一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

6.负责租赁区域内的事故(包括安全生产、用电、防火、防盗等。)，并对事故给相邻方和甲方造成的损失承担责任.

7.在本合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的所有规章制度.

8.在本合同有效期内，乙方应依法经营。如因诉讼给甲方造成损失(包括因乙方财产保全导致甲方房屋被查封)，由乙方承担实际责任。

9.出租房屋的外商投资企业除接受乙方在本合同项下的全部义务外，还应依法向国家土地管理部门缴纳土地使用费。

10.乙方不得占用大厦的公共区域或随意在公共区域放置物品。如乙方有特殊需要，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行.

11. 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》 ，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，

本合同到期自行终止。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》 （编号：______________）一起生效。

第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

第十四条本合同解释权归甲方享有。

甲方： 乙方：

（盖章） （盖章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

年月日年月日

房屋租赁合同（附页）

合同编号：__________

乙方：

进驻日期： 房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计： 年零个月元/年

房屋租赁代理合同范本二

甲方：(系租赁代理机构)

乙方：(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)

为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，

就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”)，该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》 签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，

甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》 时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。

第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。

第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。

第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

第十四条服务费用：

第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：

(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼；

(二)提交北京仲裁委员会仲裁。

第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。

第十八条其他约定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁代理合同范本三

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为___)

第三条房屋租赁的.期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。

否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的；

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 求租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年月日年月日

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