临时个人商铺租赁合同模板(临租商铺是什么意思)

临时个人商铺租赁合同模板， 下面将详细介绍个人店铺临时租赁合同模板：1。临时个人店铺租赁合同可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，你可以写下租约的内容，包括店铺的位置、面积、用途、租金、期限等。

3.然后你就可以写下双方的权利和义务了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

临时个体店铺租赁合同1

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方经友好协商，签订本合同：

第一

经出租人同意，承租人将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租赁店铺转租

第二

营业执照、税务登记等相关费用由乙方承担.乙方有权要求甲方和丙方协助乙方办理相关的营业执照、税务登记等手续。

第三条租金

1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元，应于_ _ _ _ _ _ _ _年月日之前支付。

2.租金应于年月日支付给甲方

第四条转租财产的使用限制

1.此转租房屋用于商业经营。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租的房屋全部或部分转租、转借、转让或以其他方式变相供他人使用。

3.转租的房屋不得违法使用；或者存放危险品影响公共安全。

4.如需对转租房屋进行改装，乙方在征得甲方同意后可自行安装，但不得损坏原有建筑。

5.丙方收到乙方的转让款后，商铺内现有的所有装修、装饰及设备将由乙方免费使用.

6.丙方将该门面房转让给乙方后，丙方不再向乙方收取任何其他费用。

第5条危险负担

除自然灾害、土地变更等不可抗拒的情况外，乙方应以善良管理人的方式使用转租的房屋。因乙方原因造成转租房屋损坏的，乙方应承担损害赔偿责任。如因自然损坏需维修转租房屋，甲方应负责维修。

第六条违约责任

1.如乙方违反约定的方式使用转租房屋，或租金逾期超过_ _ _ _天，经甲方催告后仍未按期支付租金，甲方有权向乙方收取未支付租金的_ _ _ _%作为违约金。

2.甲方如欲终止该门面的租赁，须征得乙方同意，如乙方不同意，甲方将收回该门面出租。甲方无权收取该门面，并依据本合同继续收取年租金。

第七条其他特别事项

1.转租房屋的税费由甲方承担，乙方的水电费自行承担。

2.乙方迁出时，遗留的家具和杂物如不搬走，将被视为废弃，可由甲方处理.

3.乙方如有保证人，应与保证人承担连带责任。

4.在本合同转租期限届满之前，如果一方打算终止租赁，必须征得另一方的同意。

本合同一式份，双方各执一份，自_ _ _ _签署之日起生效。

出租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

临时个体店铺租赁合同二

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋地址

甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置

第二条租赁期限和目的

1.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日。租赁期满，合同自然终止。

2.乙方向甲方承诺该房屋仅用于_ _ _ _ _ _。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。如甲方继续出租该房屋，承租人有优先购买权。但必须在租赁期满前_ _ _个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。但参考当时周边店铺租金涨幅适当调整租金。

第三条租金及支付方式

1.该房屋月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

年租金总额为_ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。第一年租金不变，第二年租金按上一年增加_ _ _ _ _ _ _ _ %计算。

2.房租支付方式：年租金自合同签订生效之日起一次性支付。续租的，在已付租金到期前_ _ _ _ _ _个月一次性支付次年的年租金，以此类推。

3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如乙方拖欠租金，从约定的付款日期的第三天起，每天向乙方收取所欠租金的_ _ _%的滞纳金。逾期超过_ _ _天，属于违约方违约，甲方有权收回房屋。

4.本合同签订生效后，乙方应向甲方支付定金人民币贰仟元整，定金将在不违约的情况下一次性返还给乙方。

第四条租赁期内各项费用的支付

1.物业管理费和水电费：由乙方自行支付(水表基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第五条合同的变更、解除与终止

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，

乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金________元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金________元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；

(3)改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；

(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

(5)在约定的交租金时间无故不交，并推迟________天以上的。

(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜

按《合同法》 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共________页，____式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。

出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

临时个人商铺租赁合同3

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、铺位地址

甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三、租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币____________，大写：________________乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月________日前交至出租方。

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。

四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月________号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，

此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；

4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

五、租赁期间铺位修缮

甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，

承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

七、乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租________%。如拖欠租金________天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

八、合同期满

如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

3、甲、乙双方协商一致。

本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同双方签字盖章后生效，本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。

出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

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