2023年出租铺面合同样本(2022年出租铺面合同样本图)

2023年出租铺面合同样本， 下面将详细介绍2022年租赁铺面合同样本：1。租赁铺面合同可以先写甲乙双方的名字.2.其次，你可以把签订合同的内容写出来，比如铺面的位置、建筑面积、用途、租赁期限等。

3.然后你就可以写下双方的权利和义务了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

租赁路面合同样本1

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一家商店位于该地址

甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置

第二条租赁期限和目的

1.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日。租赁期满，合同自然终止。

2.乙方向甲方承诺该房屋仅用于_ _ _ _ _ _。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。如甲方继续出租该房屋，承租人有优先购买权。但必须在租赁期满前_ _ _个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。但参考当时周边店铺租金涨幅适当调整租金。

第三条租金及支付方式

1.该房屋月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

年租金总额为_ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。第一年租金不变，第二年租金按上一年增加_ _ _ _ _ _ _ _ %计算。

2.房租支付方式：年租金自合同签订生效之日起一次性支付。续租的，在已付租金到期前_ _ _ _ _ _个月一次性支付次年的年租金，以此类推。

3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如乙方拖欠租金，从约定的付款日期的第三天起，每天向乙方收取所欠租金的_ _ _%的滞纳金。逾期超过_ _ _天，属于违约方违约，甲方有权收回房屋。

4.本合同签订生效后，乙方应向甲方支付定金人民币贰仟元整，定金将在不违约的情况下一次性返还给乙方。

第四条租赁期内各项费用的支付

1.物业管理费和水电费：由乙方自行支付(水表基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

2.在租赁期间，如果租赁房屋或房屋内部设施(包括门、窗、水、电、空调等)出现质量问题。)被乙方损坏，维修费用由乙方承担.

3.因使用该房屋而产生的其他一切费用由乙方支付(包括安装电话、宽带、有线电视等设备)。

第五条合同的变更、解除和终止

1.如甲方将该房屋的所有权转让给第三方，必须事先向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。合同可以继续有效。

第六条房屋的修缮和使用

1.出租人将房屋交付给承租人后，出租人不负责乙方的装修和修缮.如果乙方不再使用甲方店铺，乙方不得损坏装修部分和房屋。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

3.如乙方装修或设置影响建筑结构的设备，必须征得甲方同意后方可施工。如租赁期满后或因乙方责任取消租赁，除双方另有约定外，该房屋附属的装修及设备归甲方所有.如果乙方将其移除，

乙方必须负责修复工程中实际发生的所有费用。

第七条房屋交付和收回的验收

1.甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。

3.乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。

第八条甲方违约责任的处理规定

1.甲方违反本合同提前收回房屋的，应向乙方支付人民币元的违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.因房屋权属瑕疵或非法出租导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条乙方的违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人使用；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除或改变房屋或房屋结构的；

(3)改变本合同约定的租赁用途存放危险品或利用房屋进行违法活动；

(4)损坏的房屋在甲方提出的合理期限内未得到修复；

(5)无故不按约定时间支付租金，且延期超过_ _ _ _ _ _ _ _天的。

(6)乙方未经甲方同意退租或乙方因装修损坏房屋的，押金及剩余租金不予退还作为违约金。

第十条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的损失，甲乙双方不承担责任。

2.因国家政策需要对出租房屋进行拆除或改造，造成甲乙双方损失的，互不负责。

3.因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一整月的，按天数计算。

4.不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜

按《合同法》 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共________页，____式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。

出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

出租铺面合同样本2

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲乙双方经友好协商，签定本合同：

第一条

承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。

第二条

营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。

第三条租金

1.每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。

2.房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供商业营业之用。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。

5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。

2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

本合同一式___份，各执一份为凭，自___方签字之日起生效。

出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

出租铺面合同样本3

出租方(下称甲方)：______________，身份证：___________________________

承租方(下称乙方)：______________，身份证：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》 相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于________街________号__________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为_________________________门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递增________%，租金提前________个月支付，每________年支付________次，

具体为________________________。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后________日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过________天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式________份，

甲、乙双方各执________份。

甲方：____________________乙方：_______________________

电话：____________________电话：_______________________

__________年______月______日__________年______月______日

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