商铺铺面租赁合同范文(商铺铺面租赁合同范文大全)

商铺铺面租赁合同范文， 租赁合同的主要内容包括：1。出租人和承租人的基本身份信息；2.介绍店铺的基本情况；3.租赁期限和目的；4.租金及支付方式；5.注明其他费用；6.双方的权利和责任；7.违约条款；8.争议解决方法；9.合同的生效方式。

商铺铺面租赁合同示范文本1

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价的原则，经充分协商，订立本合同。

1.甲方现自愿将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的经营权出租给乙方，租期为个月，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

3.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于商业用途，其范围以乙方的营业执照为准。

2.双方同意年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

二、双方的义务和权利：

1.租赁期内，乙方应负责支付所有税费和经营费用(包括税费、公安、卫生、市场物业管理费和水电费等。)按时付款，逾期付款所造成的一切罚款和其他损失由乙方承担.

2.租赁期间，甲方应向乙方提供有效的房产证及相关手续，以便乙方办理营业执照。

3.租赁期内，店铺经营权归乙方所有，甲方不得以任何借口干涉或以转让、转租、解除协议等方式违反合同，否则由此造成的经济损失由甲方负责。

4.在租赁期内，如因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金退还给乙方.

5.租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，给乙方造成经济损失的，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。

6.租赁期间，乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审核，并及时提出意见。

4.租赁期内，乙方不得私自转租商铺。如需转租，必须在转租前与甲方妥善协商。并向第三方承租人解释清楚纳税情况，以免引起第三方承租人与甲方之间的纠纷.

三。其他事项：

1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应妥善保管所有设施(包括灭火器、电器开关插座等。)以及店内相关证照和交费账本。如有遗失或损坏，乙方应补齐或赔偿(自身设计除外)。

2.乙方租赁店铺时，只能按市场规定的经营范围经营，不得利用店铺从事欺诈或其他违法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全和防火工作。如乙方造成灾害，一切责任由乙方承担.

4.租赁期间，乙方所欠的债权债务与甲方及店铺无关。

5.在同等条件下，乙方有优先租赁下一年度贷款的权利。

4.本协议一式两份，每份共3页，甲乙双方各执一份。作为依据，本协议在乙方付款双方签字后立即生效，双方均不得违约。任何一方违约，均按《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

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店铺铺面租赁合同范文2

出租方(甲方):承租方(乙方):

电话：电话：

为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，望双方共同遵守：

1.出租铺面房屋的地址、面积、现金价值和用途。

2.租赁房屋位于跃进路人民小区第一横向店面，面积120；

3.从第一年开始，店铺月租2200元。

4.乙方应租赁店铺经营，不得私自转租；

5.乙方有权转租该商铺，但需与甲方协商.

2.租赁期限为一年。

即从20_年的日期到20_年的日期。如乙方在租赁期满后续租，甲方承诺在同等条件下优先向乙方出租。合同期满后，租赁价格由双方根据当时的经济状况商定。

第三，租金支付

自合同签订之日起，甲方每季度收取租金一次，收取租金时间为每季度5日前。除租金外，乙方需支付两个月人民币的押金。每年增加不能超过150元。

4.若一年后乙方不续租，店铺装修归甲方所有.不满一年的，甲乙双方不得提前解除合同。如因煤校及周边路面改造导致店铺无法正常经营，乙方可提前终止合同或将店铺租金降至20_元。

如乙方未能按期支付租金，每延期一天，将按年租金的2%支付罚款。如甲乙双方未能履行合同，给双方造成损失，违约方将负责赔偿合同期内的年租金。与此同时，

如乙方未能按时迁出，应向甲方支付每月1000元的违约金，以此类推。乙方可将店面作为临街墙面2m范围内的广告位和停车位。

八。本合同经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如有补充协议，补充条款与本合同具有同等约束力。

九。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

商铺铺面租赁合同示范文本3

承租人：(以下简称甲方)

合同代表：

联系电话：

出租方： (以下简称乙方) 身份证号：

住址：

联系电话：

甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：

一、店面情况：

店面位于市区街道，出租总面积为。双方确认店面内有如下设施：

二、租赁用途

甲方承诺租赁乙方店面用于。

三、租金及其他费用：

双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元(大写：元(大写： 自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，

应当签订书面补充协议。

甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。

租金支付方式为：现金；转账；其他。

甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收

款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。

三、租赁期限

双方约定店面租赁期限为年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。

为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。

四、双方权利与义务

1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理；同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，

乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。

2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，

乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。

3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。

4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的%，向乙方交纳违约金。

5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。

五、违约责任

1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。

2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。

3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。

4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。

5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。

六、协议解除、终止

1.)双方经协商一致，可以解除合同；

2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。

七、争议解决

双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。

八、合同生效

本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。

九、其他

乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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