商铺铺面租用合同范本(商铺租赁合同(通用版)文库)

商铺铺面租用合同范本， 以下是商铺铺面租赁合同范本的详细介绍：1。商铺铺面租赁合同中可以写甲、乙双方名称，协商签订合同。2.其次，你可以写下租约的内容，包括店铺的位置、面积、用途、租金、期限等。

3.然后你就可以写下双方的权利和义务了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

样板店铺面租赁合同1

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，签订本合同，共同遵守。

第一条：租赁物业的位置

出租房屋位于

第二条：租赁用途

乙方承诺出租该房屋用于以下用途：

第三条。租赁期间

房屋租赁合同期限为3年，自2000年3月1日起至2000年3月1日止。

第四条：租金和其他费用的约定

1.租金标准：年租金为50，000.00元(大写：伍万元整)；年租金应提前一个月支付给甲方。

2.租赁期间发生的所有水电费、电话费和广告费由乙方向有关部门或公司支付。

第五条双方违约责任

1.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前终止合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿甲方的一切损失及人民币作为违约金。

2.在乙方不违反本合同的情况下，甲方提前解除合同或出租给他人的，视为甲方违约，应负责赔偿乙方的一切损失及人民币作为违约金。

第六条本合同如有未尽事宜，双方应协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。因执行本合同发生的任何争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条本合同经双方代表签字盖章后立即生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

示范店铺面租赁合同二

甲方：(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：(承租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府关于商铺租赁的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方商铺达成如下协议：

第一条租赁店概况

1.甲方将出租位于深圳市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商铺。

2.这家商店的建筑面积是_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

第二条商铺的租期、免租期和续租

1.本合同项下商铺的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(具体发货时间为准)。

2.本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前两个月通知甲方。如甲方继续租赁该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权。

3.甲方同意给予乙方_ _ _ _ _天的免租期(即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起)

(1)因不可抗力导致乙方无法实际使用租赁店铺；

(2)甲方未能将货物交付给店铺；

(3)由于租赁店铺本身或相邻店铺的原因(如店铺漏水、水泡或倾斜)导致承租人无法使用店铺。

(4)租金、增量及支付方式

乙方应于每月_ _ _日前向甲方支付租金。该商铺租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)；

自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起，即：

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始

第三条定金条款

1.为保证甲乙双方顺利履行合同，确保合同到期，特制定本条款，供乙方结算商铺租赁期间产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、保洁费、水电费、室内设施维护费等费用。

2、乙方向甲方支付定金计人民币________元(大写_________________整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，

且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。

3、 甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。

第四条租赁期间相关费用及税金负担

乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担；

第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利

经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。

第六条商铺的使用与修缮

甲方权利义务

1、 在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。

2、 租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第八条商铺交付及收回的验收

1、 甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。

2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

第九条合同的变更、解除与终止

1、 租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。

2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：

(1) 不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用

3、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：

(1) 未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的；

(2) 利用承租商铺进行违法活动；

4、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条违约责任处理规定

甲方违约责任

1、 甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。

2、 甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失；

3、 甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。

乙方违约责任

1、 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：

(1) 未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的；

(2) 利用该商铺进行犯罪活动的；

第十一条双方免责条款

1、 因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。

2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、 本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。

第十二条合同生效及争议解决

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

2、提请深圳市仲裁委员会仲裁

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商铺铺面租用合同范本3

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期__6___年，自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(19200 元)。

2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

第五条各项费用的缴纳

1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。

2. 水电费：由乙方自行缴纳。

3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共_2__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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