生产场地租赁合同范文(生产场地租赁协议)

生产场地租赁合同范文， 生产场地租赁合同的主要内容包括：1。出租人和承租人的基本身份信息；2.介绍网站的基本情况；3.租赁期限和目的；4.租金及支付方式；5.注明其他费用；6.双方的权利和责任；7.违约条款；8.争议解决方法；9.合同的生效方式。

生产场地租赁合同模式1

出租人：身份证(以下简称甲方)承租人：身份证(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方平等协商，特签订本合同：

1.甲方将面积为平方米的房屋及场地出租给乙方使用。

2.乙方应自行安排租赁房屋及场地的使用，甲方不得随意阻挠或干涉。

3.租赁期限为年。从年月日到年月日。

4.经双方约定，甲、乙双方按年支付租金，租金按年计算，年租金为人民币元，共计人民币元，乙方于每年月日前支付给甲方。

5.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方租赁土地的使用提出异议，如发生上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，给乙方造成经济损失，甲方应负责全额赔偿。

6.租赁期内，乙方生产经营产生的税费由乙方承担.租赁期内，如国家需要，按政策征用的土地属于乙方租赁后建造的建筑和生产产品，其补偿完全归乙方所有.

7.甲方应尊重乙方在租赁场地上生产经营的自主权，不得干涉乙方的经营活动。乙方使用租赁房屋和场地所产生的一切成果归乙方所有.

八。合同的变更或解除。如果本协议不能履行或继续履行将影响双方合同目的的实现，双方均有权提出终止合同。如果甲方不履行或不完全履行本合同规定的义务，

如果乙方的生产经营受到影响，乙方有权单方面终止合同。

九、租赁期满后，乙方不再租赁的，应当返还租赁的房屋和场地，建设由乙方自行处理；如果设施移交给甲方，双方应通过公平的合同协商补偿。

X.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

XI。本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

年月日

生产场地租赁合同范文2

甲方(出租方):

乙方(承租人):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方租赁经营事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条营业场所

1.1甲方出租给乙方的场地面积为平方米。

1.2双方协商一致，经营场所的装修按以下方式进行：

A.甲方应对经营场所进行整体装修；

B.甲方应对经营场所进行整体装修。如乙方需要对经营场所进行单独装修和布置，由乙方自行解决，但方案需提交甲方书面认可。租赁期满后，乙方投入的所有装修资产无偿归甲方所有；

C.甲方只提供营业场所，不负责装修。乙方的装修方案需提交甲方书面批准后方可实施。租赁期满后，乙方不得拆除或毁坏除可移动设施以外的任何其他装修，该装修应无偿归甲方所有。

1.3租赁期内，乙方不得转租、分租或与他人合作、联营。

第二条经营范围

为规范管理，甲乙双方经协商一致，乙方仅将租赁经营场所用于以下服务：乙方不得擅自改变经营场所用途，不得扩大或变更经营范围。

第三条履约保证金

3.1为确保乙方在租赁期内诚信经营、合法使用租赁房屋，乙方应在合同签订后个工作日内向甲方支付人民币10，000元作为履约保证金。

3.2保证金用于担保甲方因乙方的经营行为而遭受的损失，包括名誉损失、形象损失、行政处罚损失、诉讼损失、客户投诉损失、甲方因所售商品质量安全问题而承担的赔偿责任损失、乙方违约造成的赔偿损失等。

3.3发生第3.2条所述情况时，乙方应及时妥善处理，消除影响。甲方可对乙方处以每次人民币的罚款，并有权不经乙方同意从保证金中扣除罚款及支付相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同，并没收全部履约保证金。

3.4若履约保证金被甲方扣款或没收，乙方应在收到甲方扣款或没收通知之日起三日内补足或重新支付同等金额的履约保证金；如逾期付款，甲方有权单方面终止本合同。

由此产生的一切后果和责任由乙方承担.

3.5租赁期满后，如乙方未达到第3.2条规定的条件，甲方将无息退还押金。

3.6如因乙方原因导致合同解除或终止，甲方将不退还履约保证金。

第四条营业场所管理

4.1乙方应爱护并合理使用场地及各种设备设施。如需更改，须征得甲方书面同意，如乙方造成损坏，应负责修复或照价赔偿，甲方可不经乙方同意直接从押金中扣除。

乙方不得在营业场所存放危险、易燃易爆的违禁物品。

4.2乙方必须依法经营，遵守国家有关法律、法规、规章和政策。乙方知晓并自愿服从甲方的管理；乙方应做好经营场所的卫生和消防安全工作，并协助甲方检查经营场所的安全。

4.5甲方有权代表本馆对乙方的业务活动进行监督检查，对乙方工作人员进行教育，并有权对发现的问题进行处理。

4.6租赁期内，甲方负责经营场所的专用设施、门、窗、水、电的维护。

4.7租赁期满或本合同终止时，乙方必须在日内按时将自有物品全部搬出，否则视为放弃所有权，由甲方处理.

第五条租赁期限

5.1该场地的租赁期限自年月日起。

5.2 如乙方有意在租赁期满后续租的，则必须在租赁期满前的形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

5.3 租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。

5.4 租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。

5.5在合同履行期间，因甲方管理需要收回场地的，本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止，但甲方应给与乙方合理的搬离时间。因甲方原因合同提前终止的，

甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方。

第六条租金及支付方式

6.1 租金及支付时间

6.2 租金按以下第

A. 现金支付；

B. 银行转账方式支付至甲方如下账户：

开户行：

户名：

账号：

6.3 水电、空调、采暖、物业等费用按照下列第种方式收取。

A. 已包含在租金内，不另收取；

B. 甲方按照每年元向乙方定额收取；

C. 按照乙方实际消耗量计算收取。

6.4 国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承担。

第七条双方权利义务

7.1 甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。

7.2 在租赁期内，乙方自行办理工商税务登记等经营手续，合法经营，依法纳税，承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。

第八条违约责任

8.1 场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，应向甲方支付元的违约金；或者甲方可单方解除合同，收回场地并没收保证金，已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的，乙方还需予以赔偿：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的；

(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的场地租赁用途；

(3)利用承租场地存放危险物品或进行违法活动；

(4)乙方对经营场地及相关设施造成损坏，未及时修复赔偿的；

(5)未经甲方同意连续____日未开展经营活动的；

(6)拖欠租金等费用累计日以上的。

8.2 租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方逾期归还，则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第九条不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。

由合同双方按照时间对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第十条争议解决方式

甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决：

第十一条合同效力及其它

11.1乙方承诺：在签订合同之前，甲方已告知其相关管理制度。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

11.3合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准；如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。

11.4本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各执份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

生产场地租赁合同范文3

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就土地租赁的相关事宜达成如下协议：

一、 出租场地情况

1、位置、面积、范围

出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内，总面积为17000平方米，其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。

其中包括240平方米砖房，有60平方米彩钢房。

2、附属设施情况

有民用水井一口供甲乙双方使用(生活用水)，乙方生产用水自行解决，有80瓦千变压器一座供甲方使用，乙方用电自行解决，乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。

二、 租赁用途及期限

1、乙方用途：用于混凝土生产等商业经营活动，乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题，以及各部门需缴纳的一切费用问题，否组出现后果由乙方承担。

2、期限为八年即从20_年4月1日起至20_年4月1日止。

3、租赁期满乙方有意续租，乙方需在租期满一个月内向甲方申请，由双方重新协商定立新场地租赁合同，否则此合同自动终止。如不续签，乙方应在租期满之日起一个月内搬迁，并交回场地及建筑物。

逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。

三、 租金支付方式和时间

1、租金金额及方式

即租赁第一年：20_年4月1日至20_年4月1日壹万元整；

即租赁第二年：20_年4月1日至20_年4月1日壹拾伍万元整；

即租赁第三年：20_年4月1日至20_年4月1日贰拾万元整；

即租赁第四年：20_年4月1日至20_年4月1日贰拾万元整；

即租赁第五年：20_年4月1日至20_年4月1日贰拾伍万元整；

即租赁第六年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾万元整；

即租赁第七年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾万元整；

即租赁第八年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾伍万元整；

2、租金支付时间

乙方在每年7月1日前交付当年的全部租金

四、 租赁抵押金，定金：

1本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆万元，作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返，肆万元现金，合同签订时先做定金，合同签订后改为抵押金。

2、租赁期满或合同解除后，上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金，若乙方没有对甲方设施损坏，甲方应如数返还给乙方。若甲方给乙方造成炒锅4万元损失，乙方应照价赔偿，

3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时，乙方必须交足八年的全部租金(即：贰佰万元整)甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，包括租期内应得收益。

五、 费用承担：

1、甲方将场地租给乙方使用，在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方承担，由于乙方生产经营涉及到各部门的关系，由甲方帮忙出面协助乙方沟通。

2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等问题，由甲方帮忙出面协助乙方沟通，费用由乙方承担。

六、 地上建筑及其他设施

1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定设施必须经政府部门批准的乙方必须符合相关规定，甲方可帮忙进行协助乙方办理审批手续，由此产生的费用由乙方承担，甲方可提供土地合法征用手续合同。

2、合同终止或因乙方违约而解除合同后，除机械设备外，土地添附的建筑物及附属设施归甲方的有，如水、电、地磅、房屋、建筑房屋等设施，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无需补偿乙方。

3、乙方应确保租赁期间建筑物及设施符合消防安全，环境等强制性要求，否则造成的后果由乙方自负。

4、赁合同期内发生政府征地、拆迁时。在甲方租赁的场地上，甲方现在砖混平房240平方米，彩钢房60平米。乙方在使用过程中若需拆迁该屋，甲方同意乙方拆除。但政府补给拆迁款时，由甲方领取，

乙方在该场地上重建的房屋拆迁款及机械设备等赔偿金归乙方的所有，该土地的补偿金归甲方所有。

七、 土地转让、转租

1、租赁期间甲方转让土地及地上建筑物时，乙方有优先购买权。如乙方不买，其他买方必须同意并履行甲乙双方的租赁同，否则甲方不得出卖或赔偿乙方投资金额的双倍方可终止合同。

2、租赁期间乙方如需转租给第三方，须经甲方同意。本租赁合同仍继续有效，如果第三方在履行本合同给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

3、即使甲方同意转租，乙方给予第三方的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方的租期。

4、接受转租的第三方的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三方的原因作为其违约理由。

八、 租赁场地的交付

本合同终止，乙方应当在一个月内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，每拖延一日按总金额的万分之五每天计算违约金，甲方亦有权强制乙方搬迁，乙方可以搬回生产设备和实验设备，

但不得拆除建筑物及除机械设备以外的固定设施，对建筑物造成损坏的需照价赔偿甲方损失。

九、 合同的解除与终止

1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方确定。

2、因不可抗力造成合同无法履行的，经甲乙双方协商后可解除合同。乙方必须按照甲方通知立即办理折拆迁手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，

合同未约定的适用《合同法》 等法律规定。

3、本合同签订之日双方此前签神订的合同自动终止，双方此前的权利，义务关系终止互不承担任何责任。如因双方解除此前合同导致甲方承担违约责任的后果由乙方承担。

十、 违约责任

1、若乙方中途自行解除合同，乙方必须补偿未履行完年份的全部租金给甲方。

2、租金计算方法按该合同第三项第1条执行。

3、除政府拆迁和不可抗力的因素外，

若甲方向乙方提供的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营中正常手续及甲方在乙方生产途中要求乙方搬迁或终止合同违约时甲方需赔偿乙方所投资总额2倍的经济损失(甲方只提供乙方土地征用合同。)

对本合同项下发生的争议，双方商议解决，协商不成均可向所在地公主岭人民法院起诉。20_年3月21日签订的该土地租赁合同作废，以该份为准。

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字盖章：身份证号：

乙方签字盖章：身份证号：

附：1、甲方提供营业执照复印件。

年月日

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