正规个人商铺出租合同范本(正规个人商铺出租合同范本图片)

正规个人商铺出租合同范本， 正规的个人商铺租赁合同范本，这里给大家详细介绍一下：

1.个人店铺租赁合同中可以写甲乙双方的名字，合同是协商签订的。2.其次，你可以写下店铺的地址、面积、装修和设施，以及租赁的目的；租赁期限；租金和交付方式等。3.最后，甲乙双方可以手签盖章。

个体店铺租赁合同范本1

租赁房屋(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话

承租方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_

根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》的有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条店铺概况

___________________________________________________________。

第二条租赁要求和期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月，至2010年止

乙方应一次性向甲方支付人民币元的商铺租金和人民币元的保证金。

有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回店铺：

1.乙方擅自转租、转让或出借商铺；

2.乙方利用租赁店铺从事违法活动，损害公共利益的，没收其违法所得，并依据《中华人民共和国安全生产法》第八十六条处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3.乙方拖欠租金并拒绝支付；

4.乙方不服从甲方管理，如有辱骂或威胁甲方管理人员；

5.乙方未按要求提供安全消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第43条责令其限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以罚款；

6.租赁商铺使用过程中，乙方随意拉拽线路，私自安装其他设施存在隐患，被告知不予改正；

7.未经甲方同意，乙方改变店铺结构；

8.乙方未能按时足额支付商铺租金，未能保证抵押风险的安全。

租赁合同到期终止，如乙方到期找不到商铺，在条件允许的情况下，甲方可酌情延长乙方的租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权起诉并申请人民法院执行，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

合同期满后，如甲方继续租赁该商铺，乙方有优先购买权。

第三条租金及支付租金的期限

甲方应在租赁合同到期前一个月通知乙方支付店铺租金和保证金，乙方应在收到租金支付通知之日起15日内全额支付租金和保证金。(在本条中，甲、乙双方应协商确定应付租金的数额。

但甲方不得擅自提高租金)。

第四条租赁期内店铺的维修

维修店铺是甲方的义务。甲方应每_ _ _个月(或年)对商铺及其设施进行仔细检查和维修，以确保乙方在商铺租赁期间的安全和正常使用。

甲方维修店铺时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。如甲方确实无力修缮，可与乙方协商共同修缮，乙方支付的修缮费用用于冲抵租金或由甲方分期偿还。

第五条甲乙双方权利义务的变更

1.如果甲方将店铺的所有权转让给第三方，本合同对店铺的新主人仍然有效。

2.甲方租赁的商铺因国家征收或其他原因需要拆迁时，甲方应提前三个月通知乙方。

3.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意；甲方应酌情考虑乙方的要求。

4.租赁期内，如乙方因特殊情况确需退房，必须提前个月书面通知甲方终止合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的%计算。

5.租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁店铺及设施，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面和窗户，应事先征得甲方同意。拒绝维修赔偿的，从安全抵押金中扣除。

甲方应代为维修，由此产生的所有维修费用由乙方承担。

6.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后天内如仍有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

7.租赁期满或合同终止时，如乙方逾期不搬，乙方应赔偿甲方所受损失，必要时，甲方可向人民法院提起诉讼，申请强制执行。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照前述合同条款的规定向乙方交付合格店铺，则应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元的违约金。

2.如甲方未能按时将租赁店铺交付乙方使用，应支付人民币元的违约金。

3.如甲方未能按时(或按要求)维修租赁店铺，应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元的违约金；如造成乙方人员的人身伤害或财产损失，乙方应负责赔偿损失。

4.如乙方未能按时支付租金，应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的违约金

5.乙方违反本合同约定，擅自将租赁商铺转让给他人使用的，应当支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；如果因此导致租赁店铺受损，也应负责赔偿。

第七条豁免条件

如因不可抗力导致店铺损坏，乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。

第八条解决争议的方式

因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决.协商不成的，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

第九条其他约定事项

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送_______________部门备案。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

个人商铺出租合同范本2

出租方(以下称甲方)：_____________联系电话：________________________

承租方(以下称乙方)：_____________联系电话：________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 店铺地址

甲方出租的商铺坐落于___________________________________，建筑面积________平方米。

二、 租赁期限

双方商定店铺租期为______年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回店铺

1、承租方擅自将店铺转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租店铺进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租店铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于__________年________月_____日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、 租赁期间店铺修缮

出租方将店铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及店铺架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖店铺，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将店铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租店铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租店铺损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁店铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁店铺，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

个人商铺出租合同范本3

出租方(以下简称甲方)：___________联系电话：________________________

承租方(以下简称乙方)：___________联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米左右(一层)，用于___________________________，

门面房内附属设施有____________________________________。

二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三：店铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

四：甲方保证该店铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因店铺本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，

水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租店铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。

如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方店铺原样交付甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售店铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：店铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

十： 如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

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