租房合同范本实用版(租房合同样板范本)

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租赁合同格式：

1.标题：如《房屋租赁合同》；

2.介绍房屋的基本情况；

3.注明房屋租赁期限和用途；

4.介绍租金及支付方式；

5.注明其他费用；

6.房屋及附属设施的维修；

7.违约责任；

8.合同的后续终止。

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租赁合同范本实用版

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _(授权代表)姓名：_ _ _ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ XX代码：_ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _(授权代表)姓名：_ _ _ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ XX代码：_ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于第_ _ _ _层，共_ _ _ _套[房间]，建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

建筑面积_ _ _ _平方米(其中实际建筑面积_ _ _ _平方米，共用部位与公用房屋分摊建筑面积_ _ _ _平方米)；该房屋的土地使用权以[出让][划拨]方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。

该房屋附属设施见附件二；【房屋所有权证和土地使用权证号】【房地产证号】为_ _ _ _ _ _ _。

第二条房屋用途房屋用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。

第四条租金：该房屋的租金为(货币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期内，如市场发生变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币(_ _币种)_ _万元整。租金按[月][季][年]结算，乙方应于[月][年]月日支付给甲方。

第六条交付期限自本合同生效之日起日内，甲方应向乙方交付该房屋。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租该房屋时无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租该房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，一切责任由甲方承担。

给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第八条在维修责任租赁期内， 甲方应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日对该房屋及其附属设施进行检查和维修_ _ _ _ _ _ _ _ _正常房屋修缮费用由甲方承担； 房屋的日常维护由甲方负责。

因乙方管理和使用不善造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等负全责，并服从甲方的监督检查。

第九条装修及改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或安装影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，投资由乙方承担.除非另有约定，

甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用.

第十条租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期支付的违约责任：

1.水电费；

2.煤气账单；

3.电话费；

4.物业管理费；

租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列但与房屋使用有关的项目，乙方应支付。

第十一条租赁期满，本合同即行终止，乙方届时应将房屋交还甲方。乙方要求续租的，应提前_ _ _个月向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前_ _ _个月给予乙方正式书面答复。如果它同意继续租赁，

租赁合同续签。

第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：

1.擅自将租赁房屋转租的；

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

3.擅自拆除租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；

4.累计拖欠租金达_ _ _个月；

5.利用租赁房屋进行违法活动的；

6.故意损坏租赁房屋的；

第十三条租赁合同提前终止期间，任何一方应提前_ _ _个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。如遇国家建设、不可抗力或本合同的发生

在第十条规定的情况下，甲方必须终止本合同时，一般应提前_ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案协议自本合同生效之日起_ _ _日内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向_ _ _提出申请。

第十五条租赁期间，双方必须遵守合同，违者必究。任何一方违反本合同规定，应向对方支付年租金的_ _ _ _%作为违约金。乙方逾期支付租金的，逾期日为_ _ _ _。

甲方有权向乙方收取月租金%的滞纳金。

第十六条不可抗力因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

授权代表(签字)：________________授权代表(签字)_________________________

________年____月____日________年____月____日

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