公司的房屋租赁合同(公司房屋租赁协议范本)

公司的房屋租赁合同， 公司房屋租赁合同的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限和目的；

4.租金及支付方式；

5.租赁期内相关费用的支付；

6.双方的权利和义务；

7.合同的变更、解除和终止；

8.违约责任；

9、争议解决；

10.合同的生效方式。

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公司的房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)* * * * * * * * * * * * * * * *

承租人(以下简称乙方)* * * * * * * * *公司。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方，乙方出租甲方房屋的问题，达成费用协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方租赁的房屋位于* * * *路号* * * *大厦整层* * * *北面4间办公室、会议室及商铺。

2.租赁房屋的总建筑面积为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * *平方米。

第二条甲方拥有该房屋的完整产权，乙方应提供转授权证明，包括转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等。作为本协议的附件。

第三条租赁期限和目的

1.该房屋租赁期限为* * *个月，从* * *至* * * * * *。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于商业和办公用途。

3.租赁期满前一个月，双方协商租赁事宜，乙方享有有限的租赁权利。

第四条租金及支付方式

1.租金起始日期为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * *年* *月* *。

2.租金为每平方米人民币元，月租金为人民币元，大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。一个月租期的租金总额为人民币，大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。在此租赁期内，租金不作调整，实行租赁。

那么租金单价就要上调15%。

3.房租支付方式：租赁合同签订后，乙方将在20天内一次性支付一个月的租金。

4.甲方提供国家认可的专用房屋租赁发票，房屋租赁过程中产生的印花税由双方各承担50%。

第五条房屋交付

1.甲方应于* * * * *前将该房屋交付乙方使用。

2.合同期满后，如乙方无意续租，乙方应在期满前三个月通知甲方，并于年月日前将房屋交还甲方。

第六条租赁期内相关费用的支付

水，电， 供暖费及其他相关费用：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等_ _ _ _ _(甲方通知乙方后三天内，乙方必须按时付款)

20 _ _ _ _ _ _ _ _年的标准如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

即：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _冷水3.7元/吨(一次结算)。仪表的当前读数是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电费1.2元/千瓦时(一旦结算)电表现在显示：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

取暖费4.8元/平方(一次结清)

第七条甲方的权利和义务

1.甲方不得干涉乙方的经营自主权。

2.租赁期内，甲方负责_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的结构维护。

3.甲方应按时将该房屋交付乙方使用。

4.甲方必须保证乙方租赁期间水、电、暖的正常供应.

5.甲方有责任确保出租给乙方的房屋的安全，如遇盗窃，甲方应积极配合公安机关调查取证。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权自主经营。

2.签订租赁协议时，乙方必须遵守大厦管理的相关规定。

3.租赁期间，乙方必须采取预防措施保护租赁房屋内的设施及其完好。

4.租赁期间，乙方不得从事违法违纪行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。

5.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如确需装修，需经甲方同意方可进行.如乙方因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备损坏，应负责恢复原状。如无法恢复，甲方有权扣除押金。

当保证金不足以弥补甲方的损失时，甲方有权要求乙方赔偿.

6.乙方在租赁房屋外部附着任何物体、油漆或进行任何其他改变时，必须征得甲方同意.

7.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将甲方交付的设备设施完好无损、清洁、适于租赁地交付给甲方。

8.乙方可在甲方指定的位置设置广告牌，但乙方必须事先办理城管等相关业务手续；乙方制作的广告牌必须符合安全标准。如因广告牌坠落造成车辆损坏、他人安全受到伤害等事故，乙方承担全部责任。

甲方不承担任何责任；另外，广告牌上的字不能超过这栋楼广告牌上的字。

9.租赁期间，乙方负责租赁房屋内水、电、暖等设施的管理和维护。

第九条合同的变更、解除和终止

1.甲、乙双方同意，在租赁期内，本合同因下列情况之一而终止，双方互不负责：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

2.因社会公共权益被依法征收房屋的；

3.因城市建设需要，依法纳入房屋拆迁许可范围的；

4.房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的；

第十条违约责任

1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元整(贰拾万元整)甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金元整(贰拾万元整)

5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。

6、人力不可抗因素导致责任除外。

第十一条合同期满

合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。

第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的：_________________

(1)提交仲裁委员会仲裁

(2)依法向人民法院起诉

第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效。

第十五条、本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。

出租方(甲方)____________ 承租方(乙方)____________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

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