出租公租房协议(公租房协议书怎么写)

出租公租房协议， 租赁协议的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2、公共租赁住房管理办法的相关规定；

3、公共租赁住房的基本情况；

4.租赁期限和目的；

5.租金标准、支付方式和期限；

6.租房押金；

7.其他说明事项；

8.合同的生效和终止。

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公共租赁协议

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出生日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

性别：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

户口所在地：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

本合同为公共租赁住房合同，合同编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

承租人与出租人就租赁公共租赁住房达成协议，订立本合同。

第一条《公共租赁住房管理办法》的相关规定

1.公共租赁住房是为解决城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和符合条件的外来务工人员住房困难而建设的保障性住房。不具备政府规定的公共租赁住房保障资格的家庭和个人，

不申请公租房。凡未如实申报家庭收入、家庭人口及住房等情况的，骗取入住公租房的，收回房屋，取消其租赁资格，追究其法律责任，并纳入个人信用记录。

2.承租人因家庭人口、家庭收入或者住房等情况发生变化不再符合公共租赁住房条件的，应当主动告知出租人提前解除租赁合同，退回公共租赁住房。隐瞒真实情况的，应当承担相应的法律责任；拒绝归还，

政府及其授权部门应当依法或者协议收回。

3.公共租赁住房只能由公共租赁住房的保障对象及其家庭成员使用，也可以由保障对象共用。承租人无正当理由不得将房屋转借、转租、用于非居住用途、擅自改变房屋结构或连续3个月不在所租房屋居住，否则房屋将被收回。

并取消其租赁资格。

4.承租人应按合同约定按时足额支付房租。6个月不交租金的，收回房屋，取消其租赁资格，并追究其违约责任。

5.公共租赁住房租赁期限届满，承租人应当返还租赁住房。如需继续承租，应在合同期满前三个月申请续租。经审查符合续租条件的，应当重新签订房屋租赁合同。

第二条公共租赁住房基本信息

出租人出租的公共租赁住房(以下简称该住房)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

该公寓为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _户型，承租人家庭类型为_ _ _ _ (1。中等偏下收入住房困难家庭。2.住房困难的新就业职工。3、农民工住房困难。)

第三条租赁期限和目的。

(1)该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)该房屋仅供承租人及其家庭成员或共同居民使用。

第四条租金标准、支付方式和期限

(1)公租房面积在_ _ _ _ _以内的部分为_ _ _ _ _元/月/，超过_ _ _ _ _元/月/的部分，房屋为_ _ _ _ _ (其中：_ _ _ _ _ _ _)按市场价。

租金总额为_ _ _ _元)月租金总额为_ _ _ _元(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

(二)承租人签订公共租赁住房租赁合同时，应预付六个月租金。承租人应在领取房屋钥匙时将本合同半年租金一次性支付至出租人指定的租金支付地点，并提前十个工作日支付下半年租金。

第五条租金保证金

房屋交付前，承租人应向出租人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租赁保证金，租赁期满返还房屋时，如承租人无违约行为，出租人将全额退还租赁保证金本金(不含利息)。

租赁期内相关费用的承担。

双方同意按以下方式承担租赁期内的相关费用：

与该房屋相关的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造由出租人承担。

租赁期间发生的水、电、闭路电视、电话网络、物业管理、垃圾处理等费用由承租方承担。

房屋的使用

(1)承租人应安全、合理地使用该房屋的附属设施、设备及相关物品。因使用不当、擅自拆除或改造造成房屋、附属设施、设备及相关物品损坏的，承租人应负责维修或赔偿。

承租人不得实施下列危及人身和房屋安全的行为：

1、擅自拉接电线或使用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电；

2、擅自改装室内给排水、燃气管线；

3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

4、在房屋内堆放超出房屋使用荷载的物品；

5、其他危及人身和房屋安全的行为；

6、参与非法、违法、犯法组织或参与违法犯罪活动。

(二)承租人不得改变房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。承租人需要对房屋进行改造，如装饰装修、更换门窗、加装防护栏、防盗(门)窗等，在征得出租人书面同意后方可实施，费用由承租人承担。

返还房屋时，承租人不得拆除改善和装修的部分，出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。

承租人未经出租人书面同意擅自改造装修或者返还房屋时拆除改善部分的，应当恢复原状或者赔偿损失。

第六条合同的生效与终止

本合同一式_____份，具有同等法律效力，住房保障主管部门_____份，承租人_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。

本合同为公共租赁住房保障对象租住公共租赁住房的重要法律文书，请妥善收存保管。

出租人(签章)：__________承租人(签章)：__________

代理人：__________________代理人：__________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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