商业房回租合同书(商业房回租合同书怎么写)

商业房回租合同书， 商品房回租合同怎么写？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

商品房回租合同的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.双方租赁资料；

3.租赁期限和目的；

4.租金的支付方式；

5.合同期内费用的支付；

6.双方的权利和责任；

7.双方的违约责任；

8.争议解决方法；

9.合同的生效方式。

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商品房回租合同

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

经甲乙双方友好协商，在双方同意共同遵守的前提下，就商品房租赁事宜达成如下协议：

一、双方租赁资料

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _时。

建筑面积为_ _ _ _ (以房管局最终测绘面积为准)；买卖合同号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，房屋交付日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方将上述商品房出租给乙方，租期为_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _年起。

年租金为房屋买卖合同总价的_ _ _ _%,乙方应向甲方支付年租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

租赁期内的年租金总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

2.租金支付方式：乙方已于年月日向甲方一次性支付五年租金(折算成房价)。

三。合同期内费用的支付

物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

水电费：由乙方支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

维修费用：租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修费用。

因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用均由乙方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

乙方没有代扣甲方的房租税，甲方的房租税问题与乙方无关.

四。甲方的权利和责任

按约定将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让该房屋时，应提前一个月书面通知乙方。

如果甲方将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对新的产权人继续有效。

租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方同意。

动词（verb的缩写）乙方的权利和责任

乙方按约定按时向甲方支付租金。

甲方允许乙方将店铺出租给第三方经营。

甲方同意乙方需要装修该房屋以供使用。租赁期结束时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状。

乙方不得存放危险、易燃和违禁物品。

租赁期内，乙方如需提前终止合同，应事先征得甲方同意。

不及物动词双方的违约责任

乙方必须按照协议向甲方支付租金。若乙方无故不支付租金，甲方有权向乙方收取实际租金千分之的滞纳金。

在租赁期内，任何一方未经对方同意单方面终止合同，另一方有权向违约方收取租赁期内总租金的_ _ _ _%的违约金。

甲方单方要求解除合同的，应当赔偿乙方装修费用；如果乙方提前终止合同，甲方将不赔偿装修费用。

七。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向房屋所在地的房地产管理局申请调解，也可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商。

本合同共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，双方各执_ _ _ _份，具有同等法律效力。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

联系电话：________________　联系电话：________________

联系地址：________________　联系地址：________________

身份证号码：______________　身份证号码：______________

日期：_____年_____月____日　日期：_____年_____月____日

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