办公房屋租赁合同范文正式版(办公房屋租赁合同签订流程)

办公房屋租赁合同范文正式版， 办公楼租赁合同的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限和目的；

4.租金及支付方式；

5.注明其他费用；

6.双方的权利和责任；

7.违约条款；

8.争议解决方法；

9.合同的变更和解除。

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办公用房租赁合同示范文本

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

根据国家和省有关法律法规及本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等有偿的基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并共同遵守。

1.甲方自愿将位于本市_ _ _ _ _ _区万科西路大厦的单元房出租给乙方使用。乙方已充分了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。

2.该房屋的租赁期限为自_ _ _ _ _起至_ _ _ _ _止。

三。该房屋月租金总额(大写)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式_ _ _ _ _ _ _ _ _

5.租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定报有关部门批准，乙方不得改变该房屋的使用性质。

6.甲方应确保租赁房屋的安全使用，并负责定期检查房屋及其附件，承担房屋的正常维修费用。因甲方未及时维修房屋而使乙方或第三方遭受损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，

乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

七、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_ _ _天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行本合同约定的维修、保养责任，造成房屋损坏和乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

因乙方阻挠甲方维修而造成的后果由乙方承担.

8.乙方如需对该房屋进行改建或扩建，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

9.因不可抗力造成出租房屋及其设备损坏的，双方互不负责。

X.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_ _个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。

11.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，乙方应赔偿甲方由此造成的损失；

1.擅自改变本合同约定的租赁用途，或利用该房屋进行非法活动；

2.未经甲方同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，在限定时间内仍未改正和维修的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、出借或调换的；

4.拖欠租金超过_ _ _个月的；

12.自本合同签订之日起日内，甲方将租赁房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付该房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付原日租金_ _ _倍的违约金。

13.租赁期内，如甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应向乙方支付月租金_ _ _倍的违约金。如乙方未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付月租金_ _ _ _倍的违约金。

14.租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前_ _ _个月向甲方提交书面意向。甲方同意后，应重新签订租赁合同，并按要求重新办理房屋租赁登记。

15.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如乙方逾期不归还，应向甲方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元

16.本合同签订后，双方应按规定向市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

17.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同由甲方签字，按有关规定登记，收到《房屋租赁证》金额后方可转租。

18.如需变更或解除本合同，要求变更或解除本合同的一方应主动向对方提出，并及时到市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

十九。本合同一式份，双方各执份。

甲方(签字):_ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

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