培训班房屋租赁合同范本通用版(教育培训租赁合同)

培训班房屋租赁合同范本通用版， 房屋租赁合同培训班的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限和目的；

4.租金及支付方式；

5.双方的权利和义务；

6.合同的终止；

7.违约责任；

8.免责条款；

9、争议解决；

10.有效条款及其他。

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培训课程通用版房屋租赁合同范本

签署地点_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系信息：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系信息：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方经协商就租赁场地培训事宜达成如下协议：

一.租赁的房地

乙方租赁甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房

二、租赁期限

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

一共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。

免租期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起。

第三，房租

本合同租金支付方式为(壹年/季)，租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米/天，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二种为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米/天，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三年为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米/天，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租金支付方式为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _现金支票汇票其他。

第一笔租金从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始支付

第二笔租金从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _起支付

第三次租金从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _起支付

四。甲方的权利和义务

1.制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。

3.按照约定向乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营.

4.除非明确同意，乙方不得干扰乙方的正常业务活动.

包括：管理和维修_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的建筑物(包括公共区域和租赁房屋)；审查和监督乙方的装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；治安管理和负责市场的公共安全；火灾管理；内外各类通道、道路、停车场的管理。

动词（verb的缩写）乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同规定的所有义务。

2.乙方应按约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理.

3.按期支付租金，承担经营产生的经营费用，包括税费、水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

六、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的______________%的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

5、逾期_______日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照______月租金的____%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

七、违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应每______日向甲方支付迟延租金______________%的违约金。

八、免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。

九、税收税金

关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

十、续租

本合同续租适用以下第_______种方式：________________

1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，

租金按照第三______年的标准收取。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。

十一、租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，

甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

十二、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解，协商或调解解决不成的，向_________人民法院提起诉讼。

十三、生效条款及其他

1、本协议经甲、乙双方签字之______日起生效。

2、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：________________

签订日期：_________________

乙方(签章)：________________

签订日期：__________________

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