详细版店铺租赁合同范本(店铺租赁合同协议书)

详细版店铺租赁合同范本， 下面将详细介绍样板店租赁合同的详细版本：1。店面租赁合同可以先写甲乙双方的名字.2.第二部分，可以写成双方经协商签订如下合同。

具体事项包括：店铺位置、店铺面积、店铺租金、租赁期限以及甲乙双方的责任分配.4.最后需要双方签字。

商店租赁合同模型1的详细版本

出租人(以下简称甲方)和承租人(以下简称乙方)

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价的原则，经充分协商，订立本合同。

第一条租赁内容

1.甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的门面，甲方对出租房屋拥有合法的产权。

2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于商业用途，其范围以乙方的营业执照为准。

3.甲方为乙方提供的房间包括：消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不另行支付。

4. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

第二条租赁期限

5.租赁期限为_ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _年起算

第三条租金和其他费用

不及物动词在合同有效期内，年租金总额为人民币元。

七、每个租赁年度按月计算。

八。电费按每日实际使用量(计量)收取，每月电费(甲方出示供电局收费发票)于每月10日前支付，双方协商在本条款中补充。

第四条双方的权利和义务

九。甲方

(1)甲方应保证租赁房屋及设施处于良好状态并能正常使用，并负责年检、日常维护和维修；政府部门要求对相关设施进行改造时，甲方应承担所有费用。

(二)监督审核乙方租赁房屋的装修或改造方案，并及时提出意见。

(三)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。

(4)甲方应保证室内原有电线电缆能满足乙方正常业务使用，并定期检查其完整性(乙方自行设计的除外)，发现问题及时通知乙方。甲方应全额赔偿乙方因供电线路问题造成的经济损失。

(五)合同期内，甲方不得再次介绍同类商户(饰品)。如有违约，应赔偿乙方人民币经济损失，并清除商家。

(六)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的《用电消防合格证》复印件。

(七)如上述设备设施出现问题，甲方应及时维修或更换。如甲方未能及时实施，乙方有权维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。

X.乙方

(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内开展业务和办公。

(二)在合同有效期内，拥有租赁房屋和设施的合法使用权。

(3)按合同约定支付租金及其他费用。

第五条支付方式和时间

XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为定金，并在正式入住后五日内向甲方支付第一个月的租金人民币元。

12.乙方应于本月五日前支付第二次款项。

十三。乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

第六条房屋装饰或装修

14.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担.本合同终止或租赁关系解除时，乙方装修或改建的房屋相关设施归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租。

15.本合同期满后，乙方有优先续租权。

16.乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条其他

十七。甲、乙双方的法定代表人变更、企业搬迁、合并不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方成为本合同的自然执行人，并承担本合同内容的权利和义务。

18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方订立补充协议，收到信函的一方将在十天内书面答复对方。十日内未答复的，视为同意，最终达成补充协议。

19.双方应各自购买财产保险，任何一方均不承担任何风险责任。

二十、乙方的营业时间可以根据客户的需要进行调整。

第九条违约

21.甲乙双方签订的房屋租赁合同.乙方支付定金后，甲方未能按期、完好、足额地向乙方交付租赁房屋及设备，属于甲方违约.每逾期一天，甲方应向乙方支付年租金的1%作为违约金，乙方有权向甲方索回逾期保证金。

直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条　合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条　其他

三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件(略)

附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

附3：甲方营业执照复印件(略)

附4：乙方营业执照复印件(略)

甲方：　 乙方：

法人：　 法人：

注册地址： 注册地址：

开户银行： 开户银行：

帐号：　帐号：

签字日期： 年月日签字日期： 年月日

签字地点： 签字地点：

注意事项：

详细版店铺租赁合同范本2

出租房：(以下简称甲方)______________

承租方：(以下简称乙方)______________

根据《中华人民共和国安全生产法》 、 《中和人民共和国合同法》 和《中华人民共和国消防法》 及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。

第二条租赁要求和期限

租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》 第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；

5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》 第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款；

6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，

但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。

2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。

4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，

由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第六条违约责任

1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。

2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。

3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_________元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

第九条其他约定事宜

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送____________________部门备案。

甲方(签章)：乙方(签章)：签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

详细版店铺租赁合同范本3

出租方(以下简称甲方)：_________

地址：_________

电话：_________

承租方(以下简称乙方)：_________

地址：_________

电话：_________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)___号共___间，合同约定套内面积___的铺面出租给乙方，作为___经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。

2、第一年使用费为人民币___(大写：___)第二年使用费用为人民币___(大写：___)， 第三年使用费为人民币___(大写：___)第四年使用费用为人民币___(大写：___)，

第五年使用费为人民币___(大写：___)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共___月的租金人民币(大写：___)，其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条　甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_x市场而待定。

第八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条　本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》 的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条　本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条　租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条　本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方： 　承租方：___________________________

甲方经办人： 　乙方经办人：________________________

甲方开户银行及帐号：　 　乙方开户银行及帐号：_____________________

___年___月___日___年___月___日

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