经典版办公房屋租赁合同样书(办公用房租赁简单合同)

经典版办公房屋租赁合同样书， 办公楼租赁合同的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限和目的；

4.租金及支付方式；

5.注明其他费用；

6.双方的权利和责任；

7.违约条款；

8.争议解决方法；

9.合同的生效方式。

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经典版办公房屋租赁同款图书

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址

丙方(中介):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据国家和省有关法律法规及本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等有偿的基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并共同遵守。

1.甲方自愿出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋，乙方对甲方出租的房屋已充分了解，愿意出租该房屋。

2.该房屋的租赁期限为自_ _ _ _ _起至_ _ _ _ _止。

三。该房屋的月租金总额为(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整

四。该房屋的租金在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内保持不变_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起，月租金为_ _ _ _ _ _。

5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式。

不及物动词乙方保证租赁房屋用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

7.在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变该房屋的使用性质。

八。甲方应确保租赁房屋的安全使用，并负责定期检查房屋及其附件，承担房屋的正常维修费用。因甲方未及时维修房屋而使乙方或第三方遭受损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，

乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

9.甲方维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行本合同约定的维修、保养责任，造成房屋损坏和乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

因乙方阻挠甲方维修而造成的后果由乙方承担.

10.乙方如需对该房屋进行改建或扩建，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

11.因不可抗力造成出租房屋及其设备损坏的，双方互不负责。

12.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_ _ _ _个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。

13.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，乙方应赔偿甲方由此造成的损失；

1.擅自改变本合同约定的租赁用途，或利用该房屋进行非法活动；

2.未经甲方同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，在限定时间内仍未改正和维修的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、出借或调换的；

4.拖欠租金累计超过一个月的；

14.自本合同签订之日起日内，甲方将租赁房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

15.租赁期内，如甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应向乙方支付月租金三倍的违约金。如乙方未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付月租金三倍的违约金。

16.租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提交书面意向，经甲方同意后签订新的租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

17.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如乙方逾期未归还，每逾期一天，应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

18.本合同签订后，双方应按规定向市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同由甲方签字，按有关规定登记，收到《房屋租赁证》金额后方可转租。

20.合同变更或解除，要求变更或解除的一方应主动向另一方提出，并及时到市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

21.因本合同发生争议时，双方约定选择以下两种方式中的一种(即在1或2中打“”，未打“”的，按第1种方式处理):

1.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因履行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

22.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充条款.但补充规定应当符合国家、省、市有关房屋租赁管理的规定。

二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_____元，乙方向丙方支付代理服务费______元。

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。

二十六、双方约定的其他事项：______________________________

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执____份。

二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________丙方(签章)：___________

地址：________________地址：_________________地址：________________

联系电话：____________联系电话：_____________联系电话：_____________

委托代理人：__________委托代理人：__________委托代理人：_____________

________年____月____日

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