天津市房屋租赁合同通用版(天津房屋租赁合同下载)

天津市房屋租赁合同通用版， 天津市房屋租赁合同主要包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限和目的；

4.租金、支付方式和期限；

5.押金和其他费用；

6.房屋的使用和维护；

7.房屋的转租和出售；

8.其他约定条款；

9.合同的生效方式。

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天津房屋租赁合同通用版

合同号： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

国籍/法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证/营业执照/其他证件：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

国籍/法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证/营业执照/其他证件：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

国籍/法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证/营业执照/其他证件：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

国籍/法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

证书/营业执照/其他文件：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商达成如下条款：

第1条住房情况

1-1甲方将位于该区、县、路、街的房屋出租给乙方.租赁房屋面积为平方米(套内建筑面积)、性质、结构、房型(平房/多层/高层/写字楼)、设计用途、房屋所有权证号为，房屋已/未抵押。

房屋交付时的装修、家具设备、返还时的状态及违约责任(见附件1)。

第二条租赁用途

2-1乙方租赁的房屋用于(居住/商业服务/办公/工业/仓库/其他协议)。

2-2乙方应按约定用途使用该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方的书面同意，并遵守国家和本市的有关规定。未经甲方书面同意，乙方改变房屋用途的，甲方可以解除合同。

并要求乙方赔偿损失。

第三条租赁期限和交付日期

3-1该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _起。

3-2甲方应于_ _ _ _ _ _ _前将租赁房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，乙方有权按照下列约定追究甲方的违约责任：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.继续履行合同。甲方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的比率向乙方支付违约金

2.终止合同。如逾期_ _ _ _ _ _ _个月，乙方可终止合同，并要求甲方支付一次性违约金_ _ _ _ _ _ _元。如果约定的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿超过违约金的损失。

3、

3-3租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方需要继续租赁该房屋时，应提前_ _ _ _个月与甲方协商。甲方要求返还该房屋，乙方逾期未返还的，

自租赁期满后_ _ _ _日起至实际退租时_ _ _ _日止，乙方还应支付租金。

按每_ _ _ _ _天_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的比率向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米(______月租金、______日租金)为___________元(人民币);

2、按使用面积计算租金，每平方米(______月租金、______日租金)为___________元(人民币);

3、按套计算租金，每套(______月租金、______日租金)为___________元(人民币)。

4-2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按______月支付租金，付款时间

2、按季支付租金，付款时间

3、

4、按______年支付租金，付款时间。

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：________________

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次______日起至实际交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个______月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次______日起至实际交付拖欠租金之______日止，

按每______日___________元向甲方支付违约金。

3、

第五条押金和其他费用

5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为___________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，

剩余部分归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担；其他有关费用，均由承担。

第六条房屋使用和维修

6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，

应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。

1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，

乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

3、

第七条房屋转租及出售

7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止______日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，

并要求乙方赔偿损失。

7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个______月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同

8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金___________元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金___________元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-3。

第九条其他条款

9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。

9-3在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第种方式处理。

1)向人民法院提起诉讼。

2)向仲裁委员会申请仲裁。

9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

日期：__________________日期：________________

委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)：___________

日期：__________________日期：________________

合同登记备案情况：________________

经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

(盖章)______年______月______日

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